Можно ли гражданину рф, зарегистрироваться по месту пребывания в хостеле (отеле)

Содержание
  1. Регистрация в отеле (гостинице): правила регистрации гостей в 2019 году
  2. Новые правила регистрации гостей в гостинице с 2019 года
  3. Дополнения к работе с иностранными туристами
  4. Новые правила регистрации российских граждан в отелях
  5. Штрафы за нарушения требований к регистрационному учету в гостинице
  6. Регистрация иностранных граждан в гостинице или хостеле: порядок и правила заселения
  7. Правила и порядок регистрации иностранных граждан в гостинице или хостеле
  8. Процедура постановки на учет
  9. Электронная регистрация, онлайн
  10. Срок регистрации
  11. Миграционный учет иностранных граждан в гостиницах РФ
  12. Журнал регистрации иностранных граждан
  13. Бизнес план по регистрации
  14. Ответственность за нарушение правил
  15. Как осуществляется регистрация в гостинице граждан РФ, а также временная прописка по договору найма жилого помещения в другом городе?
  16. Как оформляется прописка в другом городе?
  17. Регистрация в гостинице граждан РФ
  18. В нежилом помещении
  19. Нюансы организации гостиничного бизнеса
  20. В общежитии
  21. Законы
  22. Особенности временной регистрации в хостеле в 2020 году
  23. Нормы закона
  24. Регистрация в апартаментах по новому закону
  25. Что это такое
  26. Чем отличаются от обычных квартир
  27. Плюсы апартаментов
  28. Постоянная и временная прописка
  29. Комплект документов
  30. Заключение

Регистрация в отеле (гостинице): правила регистрации гостей в 2019 году

Можно ли гражданину рф, зарегистрироваться по месту пребывания в хостеле (отеле)

Новые правила не сложны и требуют своевременной подачи информации. Формировать документы и мгновенно отправлять их помогут сервисы, которые избавят от необходимости лично посещать миграционные подразделения.

При размещении гостей отельеры обязаны своевременно передать данные в ГУВМ МВД для регистрации по месту пребывания и снятия с учета. Требования к срокам, документам и правила подачи данных диктует миграционное законодательство.

В соответствии со ст.20 Федерального закона №109-ФЗ информацию об иностранце принимающая сторона — гостиница, пансионат, турбаза, санаторий и другой объект сферы гостеприимства — должна отправить в течение суток после его заезда.

Снять с учета туриста нужно до 12:00 дня, следующего за днем отъезда. Ст.5 закона №5242-I устанавливает правила регистрации в отеле гостей — российских граждан и освобождает от неё только тех, кто состоит на учете в том же субъекте РФ.

Работать можно «на бумаге» — вручную заполнять типовые анкеты прибытия и убытия, а затем отвозить их в МВД, или отправлять уведомления в электронном формате, например через программу управления отелем. Для регистрации иностранных гостей необходимы паспорт, миграционная карта и виза (исключение — въезжающие по безвизовому режиму).

Российским туристам нужен только внутренний паспорт или свидетельство о рождении (для детей до 14 лет). Заменять его другими документами с фотографиями — правами, загранпаспортом, удостоверениями нельзя.

Новые правила регистрации гостей в гостинице с 2019 года

В 2019 году вступили в силу изменения в Федеральном законе №115-ФЗ и приказ МВД №435, которые касаются иностранных туристов и российских граждан. Нововведения расширяют требования к отельерам. Свежий приказ меняет порядок регистрации гостей в гостинице и последующего снятия с учета при убытии.

Дополнения к работе с иностранными туристами

С января 2019 года начал действовать новый п.6 ст. 16 Федерального закона №115-ФЗ, который направлен на повышение безопасности туризма. Фактически он требует от отельеров участия в контроле над иностранцами в течение всего времени пребывания гостей в гостинице. Принимающая сторона должна обеспечить и соблюдение ими цели въезда, и своевременный выезд из России.

Потенциальные способы контроля:

  • вручать уведомление с требованием соблюдать цель въезда и сроки пребывания , за получение которого турист обязан расписаться;
  • следить, чтобы гость не нарушал туристическую, деловую, рабочую, гуманитарную, учебную или частную цель приезда — например, не занимался бизнесом вместо экскурсий по достопримечательностям;
  • поддерживать связь с помощью личных встреч, общения по телефону и/или переписки;
  • передавать в МВД информацию о замеченных нарушениях цели приезда, потере связи и несвоевременном выезде;
  • напоминать гостю заказным письмом о том, что заканчивается срок действия визы минимум за 10 дней;
  • содействовать в решении проблем с деньгами, здоровьем, документами, если они мешают вовремя покинуть РФ.

Проект постановления, которое устанавливает эти способы, подготовлен в 2018 году и находится на рассмотрении в Госдуме. Именно поэтому соблюдать новый п.6 из Федерального закона №115-ФЗ пока не получается и ответственность за это не предусмотрена. С ним можно только ознакомиться, чтобы представить будущие сложности в работе.

Новые правила регистрации российских граждан в отелях

Приказ №435 обязывает отельеров предоставлять данные в МВД о временной регистрации гостя и снятии с учета в течение суток. Если раньше при размещении российских граждан в территориальный орган подавалось одно уведомление о прибытии, то теперь необходимо отправлять и анкету об убытии.

Регистрация в отеле

Для передачи информации можно использовать:

  • «бумажные» варианты — анкеты, листы прибытия и убытия;
  • электронные носители — CD-диски, флэш-накопители;
  • электронный документооборот и интернет.

Анкеты, диски, флешки передаются в МВД лично представителями отеля. Данные в электронной форме отправляются через единый портал госуслуг, государственную систему «Мир» или облачную программу.

Отельеры могут выбирать любой механизм реализации требований закона. Он фиксируется в соглашении об информационном взаимодействии, которое заключается между МВД и юридическим лицом или ИП. Лучше остановиться на наиболее надежном способе. По отзывам владельцев и управляющих, бесплатное ПО работает не всегда корректно, что приводит к проблемам у гостей и штрафам за отсутствие регистрации.

Штрафы за нарушения требований к регистрационному учету в гостинице

Наказания за неправильные или несвоевременные действия устанавливают ст. 18.9 и 19.15.2 КоАП.

Юридическому лицу, которое не соблюдает правила для иностранцев, придется выплатить значительный штраф — 450-500 тыс. рублей. Не меньше платит и принимающая сторона, нарушающая порядок поставки на учет российских граждан, — 300-800 тыс. рублей.

Новые правила не сложны и требуют своевременной подачи информации. Формировать документы и мгновенно отправлять их помогут сервисы, которые избавят от необходимости лично посещать миграционные подразделения.

Оформите доступ к программе прямо сейчас и получите 15 дней бесплатного подключения Оформить доступ

Источник: https://maxi-booking.ru/blog/pravila-registracii-v-gostinice-v-2019-godu/

Регистрация иностранных граждан в гостинице или хостеле: порядок и правила заселения

Можно ли гражданину рф, зарегистрироваться по месту пребывания в хостеле (отеле)

В нашей стране действует особое правило, по которому все иностранные граждане, пересекающие границу РФ, должны в обязательном порядке пройти регистрацию по месту пребывания.

Действует данное правило для тех иностранных гостей, которые планируют находиться в стране более 7 дней.

Рассмотрим, какими особенностями обладает данная процедура, и что нужно знать о регистрации иностранцев в гостиницах.

Правила и порядок регистрации иностранных граждан в гостинице или хостеле

Для постановки на учет в гостинице иностранный гость должен предоставить администратору отеля определенные документы, в частности визу (если таковая имеется), миграционную карту и паспорт (или документ, который его заменяет).

Порядок регистрациибудет примерно следующим. На основании представленных данных сотрудник отеля заполняет бланк уведомления о прибытии иностранца, который в последствии передается в УФМС.

Как только документация приходит в миграционную службу, ее сотрудники ставят соответствующие отметки в отрывной части бланка, и передают иностранцу в качестве документа, подтверждающего его право на нахождение в России.

Действуют определенные рекомендации, прописанные на законодательном уровне. Так, на сотрудников гостиницы помимо процедуры регистрации возлагается обязанность по проверке подлинности документов. Также они должны внимательно следить за тем, чтобы все данные, указанные в уведомлении соответствовали документам и не имели никаких ошибок и опечаток.

Процедура постановки на учет

Каждый год нашу страну посещает все больше туристов из разных стран мира. Потому вопрос временной регистрации иностранцев, приезжающих в РФ является весьма актуальным.

Если прибывший иностранец решает зарегистрировать себя в гостинице или хостеле, в котором он будет проживать на время нахождения в России, нужно знать о некоторых нюансах законодательной базы.

Так, действительные нормы устанавливают, что постановка на миграционный учет осуществляется с момента, когда иностранный подданный прибыл в Россию. Как только он заселяется в гостиницу, администрация должна заполнить соответствующее уведомление и отправить его в ФМС. В документе должны быть указаны следующие сведения:

  • цель приезда из дома;
  • временной период, в течении которого иностранец будет пребывать в России;
  • данные о месте пребывания и законном представителе;
  • миграционный документ и сведения из личных документов иностранного туриста.

Нужно указать, чтооформление должно пройти не позднее чем через сутки спустя момента заселения гражданина. Отправить данные можно через специальные средства связи и электронный программы.

Электронная регистрация, онлайн

Для того, чтобы провести регистрацию иностранного постояльца гостиничные комплексы используют специальные унифицированные средства связи с ФМС. Кроме того, направить документацию можно посредством почтового отдела, или благодаря МФЦ.

Впрочем, практика показывает, что чаще всего проживание иностранца в гостинице подтверждается через специальный портал «Элпост». Данная электронная программа позволяет заметно упростить процесс регистрации.

Срок регистрации

Закон утвердил правило, по которому регистрации полежат все иностранцы, пребывающий в России на срок более 7 дней. Однако, с момента въезда в страну все иностранные подданные должны пройти регистрацию по месту пребывания.

Сделано это должно быть в тот момент, когда постоялец заселяется в гостиничный номер. Однако допускается, что регистрация иностранных граждан в гостинице может быть осуществлена на следующий день. В противном случае невыполнение требования будет зачтено как нарушение, что чревато значительным денежным штрафом.

Что касается сроков окончания регистрации, то они зависят от того, какие сведения предоставил постоялец. Так, в случае с визовыми иностранцами срок завершения действия визы будет определен, как окончание регистрации.

Для граждан тех стран, которым не требуется визы, срок регистрации будет окончен спустя 90 дней с момента въезда, о чем будет свидетельствовать соответствующий штамп.

Миграционный учет иностранных граждан в гостиницах РФ

Первым делом при вселении в гостиничный номер, иностранец столкнется с регистрационной процедурой. Ему предстоит предоставить сотрудникам отеля определенную документацию для приема, и ответить на некоторые вопросы. После этого все представленные им данные будут внесены в специальный журнал, на основании которого будет сформирована заявка в ФМС на регистрацию иностранца.

Журнал регистрации иностранных граждан

В каждом отеле или хостеле должен быть специальный журнал регистрации заселившихся подданных иностранных государств. Его главное назначение заключается в сборе данных, которые в последующем будут переданы в УФМС для регистрации остановившегося в данном месте иностранца.

Журнал ведется сотрудниками отельного комплекса, которые указывают в нем все данные о заселившемся госте, начиная от его паспортных данных и копии миграционной карты, и заканчивая моментом, когда будет произведено заселение и выселение, целью поездки и регистрационном номере.

Отметим, что в российских регионах действуют особые правила регистрации, потому владельцам бизнеса и администрации нужно постоянно находиться на связи со специалистами УФМС, которые подробно разъяснят, каким именно образом нужно заполнять журнал и предоставят актуальный образец.

Бизнес план по регистрации

Если собственник гостиничного комплекса будет тщательно соблюдать все правила регистрации по месту пребывания иностранцев, то он сможет избежать проблем и возможных ошибок, и недочетов в своей работе.

Как показывает практика, гостиничный бизнес является невероятно прибыльным, и при правильном подходе к ведению дела, и грамотно составленном бизнес плане, можно получить значительные дивиденды.

Однако, нужно понимать, что требования в владельцам гостиниц устанавливаются не зря, и они должны тщательно соблюдать все законодательные нормы и требования.

[attention type=yellow]

Отметим, что гостиничная технология заметно увеличивается, и спектр услуг, предоставляемых иностранцу в гостинице заметно расширился, и возможно встретить комплексы, которые помимо регистрации могут помочь иностранному подданному решить различные вопросы, связанные с трудоустройством в России, помощью по сбору необходимой документации и т.д. Подобная инструкция может заметно расширить спектр услуг, и привлечет еще больше клиентов.

[/attention]

В целом, нужно понимать, что в каждом из регионов РФ действует свой особый стандарт, и потому прежде всего нужно проконсультироваться с сотрудниками УФМС, которые подскажут, как сделать все правильно, и не нарушать закон.

Ответственность за нарушение правил

Владельцы гостиничных миникомплексов довольно серьезно относятся к процедуре регистрации иностранцев. Дело в том, что согласно действительных норм, в случае отсутствия регистрации по вине гостиницы, нарушителям будет грозить ответственность.

Но и здесь есть свои особенности, закон определяет, что ответственность для владельцев гостиницы может наступить, если документы переданы несвоевременно, или вообще не поступили в УФМС. При наличии нарушений, против собственников гостиницы будет применена административная ответственность по ст.18.9 АК РФ, штраф по которой может составить до 1 млн. рублей.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/registratsiya-inostrannyh-grazhdan-v-gostinitse-hostele.html

Как осуществляется регистрация в гостинице граждан РФ, а также временная прописка по договору найма жилого помещения в другом городе?

Можно ли гражданину рф, зарегистрироваться по месту пребывания в хостеле (отеле)
Несмотря на видоизменения, прописка из «социалистического» прошлого продолжает играть важную роль в жизни граждан и приезжих в Российскую Федерацию. Понятие стало называться регистрацией по месту жительства.

В некоторых случаях регистрация оформляется временно. Потребность в этом может возникнуть при продаже жилья, длительной командировке, переезде на вахтовую работу, нахождении на лечении в медицинском учреждении, по личным причинам.

Зачем регистрироваться на временных условиях?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Получение временной прописки позволит устроиться на легальную работу, получать социальные услуги, даст возможность избежать административной ответственности, которая предусматривается за проживание без прописки в конкретном городе.

Как оформляется прописка в другом городе?

Нередко гражданам требуется временная прописка в другом городе, а не в том населенном пункте, где они проживают и зарегистрированы по месту жительства. К примеру, ребенка нужно оформить в школу, а семья переехала в другую часть города или вообще сменила населенный пункт.

По закону временная регистрация в другом городе для граждан РФ не имеет никаких ограничений, хотя встречаются случаи, когда чиновники отказывают регистрировать заявителя. Следует знать, что действия работников паспортного стола можно обжаловать.

Как получить прописку в другом городе? Сама процедура в любом населенном пункте является стандартной. Чтобы оформить прописку в другом регионе достаточно обратиться в управляющую компанию или миграционную службу, предоставив нужные документы. Регистрация осуществляется за 5–7 дней.

Справка: госпошлину оплачивать не нужно, так как эта процедура является бесплатной.

Регистрация в гостинице граждан РФ

Чаще всего проблема регистрации граждан в гостинице возникает в длительных командировках, когда человек вынужден довольно долго проживать в гостинице. И без временной прописки не обойтись. Для ее оформления нужно обратиться к администрации. В каждой гостинице есть должностное лицо и его обязанностью является временная регистрация в гостинице постояльцев.

Необходимо предоставить:

  • гражданский паспорт;
  • заявление;
  • листок прибытия;
  • доказательства необходимости пребывания в гостинице.

Администрация обязана передать сведения в паспортный стол, где заявителю оформят необходимую прописку. Что касается заявления, то оно составляется на специальном бланке №1.

Документ содержит следующую информацию:

  • данные паспорта заявителя;
  • данные регистрирующего органа;
  • срок проживания;
  • основания для проживания;
  • адрес постоянной прописки.

После истечения срока временной прописки она просто аннулируется.

Временная прописка в не приватизированной квартире

Для регистрации на такой жилплощади понадобятся:

  1. заявление.
  2. Личные документы всех владельцев недвижимости.
  3. Сведения о лицевом счете.
  4. Справку из домовой книги.
  5. Договор соц. найма или другие документы, на основании которых осуществляется вселение.

Часто собственники переживают, что временная прописка может дать жильцу определенные права на недвижимость. Стоит знать, что никаких юридических прав у временного жильца не возникает.

Он не может претендовать на долю имущества, так как лишь временно пользуется им.

Справка: единственное, что разрешает закон таким лицам – это временно регистрировать на такой жилплощади своих детей. Так как дети должны проживать вместе с родителями, для этого согласия собственника не требуется.

В нежилом помещении

Возможна ли временная регистрация в нежилом помещении? Такое помещение не может использоваться для проживания, что указано в документах о праве собственности.

Поэтому для начала необходимо оформить его как жилое, совершив все необходимые по закону действия.

Регистрирующие органы очень тщательно следят за тем, чтобы прописка не предоставлялась в помещениях, непригодных для жилья.

Поэтому в законодательстве прописана ответственность за предоставление неправдивых сведений о статусе помещения, используемого для регистрации. Это административный штраф (до 100 тыс. рублей), принудительные работы или лишение свободы.

Нюансы организации гостиничного бизнеса

Соблюдение указанных в статье правил регистрации иностранцев в гостинице / хостеле позволит избежать ошибок при управлении собственным делом. Гостиничный бизнес — интересный и перспективный вариант предпринимательской деятельности. Однако это сфера с высоким уровнем конкуренции.

Если вы ранее не работали в данной нише, вам будет достаточно сложно открыть отель самостоятельно и выстроить бизнес-процессы таким образом, чтобы опережать конкурентов и получать прибыль. На построение собственного гостиничного бизнеса могут потребоваться годы, тогда как покупка отеля или вложение средств в мини-отель потребуют гораздо меньших затрат и позволят быстро закрепиться на рынке.

В общежитии

Получить прописку в общежитии можно без проблем. Осуществление процедуры отличается лишь тем, кто именно собирается вселяться. Если это собственник, то он занимается получением временной регистрации в общежитии самостоятельно. Тоже самое касается и временной регистрации в неприватизированной квартире.

Если же речь идет о студенческом или ведомственном общежитии, то все регистрационные действия являются обязанностью соответствующего учреждения.

Жильцу нужно лишь оформить заявление и отдать его вместе с паспортом.

Законы

Массив законодательства, регулирующий правовое положение иностранных граждан, а также процедуру регистрации иностранного гражданина в России довольно широк.

Основными из них принято считать:

  1. ФЗ No 109 «О миграционном учете…».
  2. ФЗ No 110 «О правовом положении…».
  3. ФЗ No 114 «О порядке въезда и выезда…».
  4. Международные соглашения РФ (имеет значение в зависимости от страны происхождения иностранного гражданина).
  5. ПП РФ No 9 от 15.01.2007 «О порядке миграционного учета…».
  6. Приказ ФМС No 321 «О порядке принятия решения…» и т.д.

Источник: https://KPPKDirection.ru/nezhilaya/mozhno-li-zaregistrirovatsya-v-gostinice.html

Особенности временной регистрации в хостеле в 2020 году

Можно ли гражданину рф, зарегистрироваться по месту пребывания в хостеле (отеле)

В нашей стране действует особое правило, по которому все иностранные граждане, пересекающие границу РФ, должны в обязательном порядке пройти регистрацию по месту пребывания.

Действует данное правило для тех иностранных гостей, которые планируют находиться в стране более 7 дней.

Рассмотрим, какими особенностями обладает данная процедура, и что нужно знать о регистрации иностранцев в гостиницах.

Нормы закона

Правила и порядок временной регистрации в хостеле подробно разъяснены в следующих нормативных актах:

Закон России № 5242-1 от 26.06.1993 г.Он устанавливает обязанность граждан по официальному оформлению временной прописки и санкции за неисполнение.

Источник: https://minerta.ru/osobennosti-vremennoj-registratsii-v-hostele-v-2019-godu

Регистрация в апартаментах по новому закону

Можно ли гражданину рф, зарегистрироваться по месту пребывания в хостеле (отеле)

Возможность регистрация на постоянной основе в апартаментах теперь законодательно закреплена в РФ. Но для этого необходимым условием является отнесение такого помещения к жилищному фонду.

В нежилом помещении прописаться нельзя, так как такое помещение не приспособлено для проживания.

Сама процедура прописки в апартаментах осуществляется в обычном порядке, при обращении в регистрационную службу нужно иметь весь комплект требуемы документов. Если не все необходимые бумаги предоставлены, ФМС откажет в постановке гражданина на учет.

Что это такое

Апартаменты – это достаточно новая разновидность объектов недвижимости в Российской Федерации. Прежде с таким недвижимым имуществом имели дело только граждане, живущие в столице, но потом оборот таких объектов стал развиваться и в иных субъектах РФ.

Но множество граждан, вложившихся в покупку апартаментов, не представляли, что после приобретения такого недвижимого имущества у них могут возникнуть сложности с регистрацией в них.

По сути апартаменты являются помещениями, которые находятся в пределах определённого коммерческого здания. Как правило, строительные компании при постройке здания коммерческого назначения проектируют в нем площади, которые позже обустраиваются инженерными сетями, необходимыми для проживания граждан.

Зачастую под подобные помещения перепланируют уже имеющиеся нежилые помещения, расположенные на последних этажах, либо, к примеру, отгороженные площади бывших промышленных зданий.

Сначала может показаться, что они очень похожи на обычные квартиры, апартаменты даже могут быть куплены в рамках договора участия в долевом строительстве. Но отличия между ними существуют.

Чем отличаются от обычных квартир

С одной стороны апартаменты и квартиры имеют аналогичные условия проживания, имеют комнаты, коридоры, санитарные узлы и иные помещения.

Но с позиции законодательства правовой статус апартаментов отличается от квартир.

В соответствии с законом, их нельзя строго отнести к помещениям жилого назначения. Это является основным их отличием от обычных квартир.

В нормах законодательных актов официально не закреплено юридическое понятие «апартаментов». Но в подзаконных правовых актах дается определение данного термина.

[attention type=red]

Согласно приказу Министерства Культуры РФ от 11 июля 2014 года № 1215 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения..».

[/attention]

В данном приказе, апартамент — это номер в средстве размещения, имеющий площадь более 40 квадратных метров, который состоит из 2-ух и более комнат (гостиной/столовой/и спальни) с кухонным узлом. Номер должен быть оборудован всем необходимым (обстановкой и мебелью) для временного жительства.

Плюсы апартаментов

К ключевым преимуществам апартаментов следует отнести большой метраж и нахождение в центральной части города, обычно, в областных центрах. Подобные помещения пользуются большим спросом.

Но, если гражданин может приобрести помещение без каких-либо трудностей, то затем он может столкнуться с определенными проблемами.

В соответствии с законом, каждый гражданин обязан пройти процедуру регистрации по месту жительства на территории страны. Поэтому прежде, чем вносить задаток за апартаменты при покупке, следует принять во внимание все правовые ограничения, касающиеся регистрации в таком объекте недвижимости.

Постоянная и временная прописка

Для более точного понимания, что из себя представляет постановка на регистрационный учет, следует рассмотреть его разновидности и порядок.

Процедура сводится к подаче гражданином в установленные сроки заявления в миграционную службу (или в отделение «Мои документы») для официального закрепления места прописки по установленному месту проживания.

Различают два вида регистрации:

  1. Постоянная прописка. Оформляется, когда лицо ставится на учет в определенном жилье без ограничения срока проживания, о чем в российском паспорте ставится отметка о регистрации;
  2. Временная регистрация. Если человек собирается проживать по какому-либо адресу на временной основе. После прохождения процедуры регистрации заявитель получает свидетельство о постановке на временный учет на определенный срок (максимально до 5 лет).

Следует учитывать, что при переезде в другое место жительства на срок более 90 дней, физическое лицо обязано оформить прописку по своему фактическому адресу. Данный требования закона являются обязательными.

В случае нарушения правил законодательства о сроках регистрации, влечет привлечение лица к административной ответственности в виде штрафов.

Кроме того, без прописки гражданин не сможет в полной мере реализовать принадлежащие ему права, например, право обслуживаться в поликлинике, оформить пенсию и т.д.

В нормах закона установлен перечень объектов недвижимости, в которых возможно оформить постоянную прописку, в частности:

  • в частных жилых домах, построенных на земельных участках под ИЖС (о прописке на участке ИЖС, читайте здесь);
  • в квартирах, которые являются частью многоквартирных домов.

Временная регистрация может быть оформлена в следующих объектах:

  • отелях, хостелах, гостиницах;
  • комнатах в общежитиях;
  • турбазах и санаторных учреждениях;
  • других помещениях, которые предназначены для короткого проживания.

По поводу апартаментов нигде прямо не указано, но прописка в них все же допускается.

Таким образом, если гражданин проживает в приобретенных им апартаментах на постоянной основе, то ему необходимо пройти процедуру регистрационного учета по месту жительства.

Но, если такое помещение не имеет необходимых инженерных сетей и коммуникаций для признания его жилым, и является нежилым помещением, то прописка в нем не допускается по Жилищному кодексу РФ.

Зачастую апартаменты представляют собой объекты коммерческого назначения

Но законодатель, учитывая интересы участников современного гражданского оборота, пошел им на встречу.

Поскольку с каждым годом граждане нашей страны все чаще предпочитают приобретать апартаменты для проживания в них, а спрос на них регулярно увеличивается, то были приняты отдельные нормативно-правовые акты, разрешающие осуществление регистрации в данных объектах недвижимости.

Руководствоваться в данном случае необходимо Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» и Постановлением Правительства РФ, которым утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

Ключевые аспекты относительно регистрации заключаются в следующем:

  1. В апартаментах запрещается оформление постоянной прописки. Если они имеют статус коммерческого назначения, т.е. относятся к нежилому фонду, то в них нельзя зарегистрироваться на бессрочной основе.
  2. Допускается временная прописка в подобных помещениях. Но она возможно только, если у собственника (изначально фирмы-застройщика) имеются документы, подтверждающие, что апартаменты оснащены необходимыми инженерными системами (отопление, водоотведение, электроснабжение и т.д.), что означает, что они обладают статусом помещений гостиниц. Гостиничный тип помещений – это вид жилья с упрощенной планировкой, который предназначены для временного проживания. Сюда также можно отнести комнаты в туристических базах, хостелах, санаториях.
  3. При наличии у собственника справок, удостоверяющих наличие коммуникаций, то оформление временной прописки допускается. Согласно закону, в противном случае апартаменты предварительно потребуется признать жилым помещением, т.е. осуществить перевод помещения из нежилого в жилой фонд.
  4. Предельный срок временной прописки равен 5 годам. Но после завершения данного периода, при согласии владельца помещения регистрация может быть пролонгирована. Количество таких продлений не ограничено, т.е. она может продляться сколь угодно по времени. Если заявитель, обращающийся за временной пропиской в апартаментах сам является их собственником, то каких-либо сложностей не возникнет.

Кроме того, на рассмотрении государственной думы находится законопроект по поводу возможности регистрации в апартаментах.

Планируется, что положения нового закона о прописке в подобных помещениях позволят официально закреплять место жительства в них бессрочно. В результате чего они будут отнесены к жилым помещениям по своему статусу.

В действительности совершение постоянной регистрации в апартаментах возможно в настоящий момент. Но для этого владелец должен будет в административном порядке перевести помещение из нежилого в жилое. Для чего потребуется подготовить большое количество документов и согласований государственных учреждений (Роспотребнадзор, пожарный надзор, строительные заключения и др.)

[attention type=green]

Собственнику нужно подтвердить наличие инженерных сетей, без которых невозможно постоянное проживание в апартаментах.

[/attention]

После чего нужно обратиться в орган местного самоуправления. В случае его отказа придется подать исковое заявление в суд.

На практике, решать вопрос в судебном порядке приходится довольно часто.

Комплект документов

Комплект необходимых документов:

  • Заявление о регистрации;
  • Паспорт заявителя;
  • Письменное согласие собственника апартаментов (если собственником является заявитель, то оно не требуется);
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности из Росреестра;
  •  Доверенность представителя (если запрос подает представитель заявителя).

В бланке заявления на временную прописку, заполненного по установленному образцу, необходимо прописать период регистрации.

За прохождение данной процедуры оплаты государственной пошлины не предусмотрено, она осуществляется на бесплатной основе.

Документы о постановке на учет подготавливаются в течение 5-7 дней. Получать их нужно на личном приеме.

Заключение

Закон о постоянной регистрации в апартаментах еще не принят, но это не запрещает проживать в таких помещениях. Если все установленные требования соблюдены, то возможно оформление кратковременной прописки, максимальный период которой не может превышать 5-ти лет. После завершения такого срока, он может быть пролонгирован при согласии собственника.

Как прописать ребенка по месту прописки матери без согласия отца: регистрация ребенка по месту прописки матери.

Если требуется оформить именно постоянную регистрацию, то нужно осуществить перевод нежилого помещения в жилое. При благоприятном исходе процедуры, причин для отказа в постоянной прописке не возникнет, а заявитель получит право на постановку на учет.

: Можно ли зарегистрироваться в апартаментах?

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/registratsiya-v-apartamentah-po-novomu-zakonu/

Все о ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: