Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.

Содержание
  1. Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
  2. Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ
  3. Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция
  4. Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру
  5. Размер государственной пошлины в 2018 году
  6. Срок регистрации права собственности
  7. Регистрации недвижимости, полученной по наследству
  8. Документы для регистрации права собственности по наследству
  9. Регистрация дачного дома в садоводческом некоммерческом товариществе в Дмитрове в 2020 году
  10. Что такое СНТ и ДНП: в чём различие
  11. Процедура регистрации дачных и жилых домов в СНТ до 1 марта 2019 года
  12. Порядок регистрации дач и жилых домов в СНТ в Дмитрове после 1 марта 2019 года
  13. Особенности регистрации по новым правилам
  14. Куда обращаться
  15. Где выдают
  16. Как оформить постоянную регистрацию в Дмитрове в 2020 году
  17. Как пройти процедуру
  18. Где предоставляется услуга
  19. Список обязательных документов
  20. Стоимость услуги
  21. Срок оформления услуги
  22. Прохождение процедуры для иностранных граждан
  23. Где получить
  24. Карта и адрес
  25. Документы для МФЦ для регистрации права собственности
  26. Заявление в мфц на регистрацию права собственности
  27.   Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой
  28. Документы — основания для регистрации права на «вторичку»
  29. Документы для регистрации новостройки и первичной недвижимости
  30. Документы БТИ для Росреестра
  31. Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов
  32. Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов
  33. Получение документов из МФЦ
  34. Как получить и зарегистрировать свидетельство о собственности на дом
  35. С чего начать оформление дома в собственность?
  36. Как оформить уже построенный дом?
  37. Какие документы нужны для оформления дома в собственность?
  38. Как зарегистрировать право собственности на построенный дом?
  39. Можно ли обратиться в МФЦ не по месту прописки
  40. Каким образом можно обратиться в МФЦ не по месту прописки
  41. Территориальный и экстерриториальный принцип обращения в МФЦ
  42. Сроки и стоимость при экстерриториальном обращении

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

Консультация юриста бесплатно

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

  • Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
  • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
  • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Юридические лица и организации:

  • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  • Земля — 15 тысяч рублей
  • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок регистрации права собственности

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Консультация юриста бесплатно

Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

Форма выписки из ЕГРН (2017) о праве на собственность.

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

  • по заранее составленному завещанию;
  • по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

Читать также:  Как оспорить завещание?

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев  момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

Документы для регистрации права собственности по наследству

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

  • Заявление
  • Ваш гражданский паспорт  (наследника)
  • Свидетельство подтверждающие право на наследство
  • Кадастровый, технический паспорт
  • Квитанция,  оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Источник: https://mfc-list.info/registracija-prava-sobstvennosti-cher.html

Регистрация дачного дома в садоводческом некоммерческом товариществе в Дмитрове в 2020 году

Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.

В России существует множество товариществ, объединяющих в своих рядах дачников, огородников и садоводов.

Согласно ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, начиная с 1 марта 2019 года правила создания и функционирования данных сообществ существенно изменились.

Например, полностью обновился порядок оформления прав собственности земельными участками и постройка на них жилых домов и иных объектов в ДНП в Дмитрове.

Что такое СНТ и ДНП: в чём различие

До подписания нового закона основными видами обработки земельных наделов были дачное некоммерческое партнёрство и садовое товарищество. Но, с принятием ФЗ № 217, данные формы объединений граждан были ликвидированы, вместо них введена единая форма — сельскохозяйственный кооператив.

Все ДНП и СНТ, созданные раньше, должны быть переоформлены до 2024 года. Теперь на землях, относящихся к кооперативам, разрешается возведение капитальных строений, где можно прописаться.

Кроме того, на участках допускается строительство хозяйственных построек, не относящихся к объектам недвижимости.

Все объекты недвижимости, размещенные на участках земли в границах сельскохозяйственного кооператива в Дмитрове должны отвечать требованиям, установленным в СНиП 30-02-97.

Процедура регистрации дачных и жилых домов в СНТ до 1 марта 2019 года

До 1 марта 2019 года использовался упрощённый порядок регистрации имущественных прав на жилые постройки, находящиеся на дачных участках и огородах в Дмитрове. Для оформления права собственности было нужно:

  • принести справку из СНТ и план участка, подтвердив тем самым собственническое право на земельный надел;
  • воспользоваться услугами кадастрового инженера, заказав технический план;
  • оформить право собственности, посетив Росреестр либо МФЦ в Дмитрове (заказать выписку из ЕГРН);
  • регистрация через сервис Госуслуги не предусмотрена.

Граждане, успевшие проделать все регистрационные этапы до окончания 2018 года, могут пользоваться своими дачными и садовыми постройками на правах собственника, продавая, даря, завещая их, по своему желанию. Никаких уведомлений или заявлений подавать не требуется. Если право собственности было получено до 1 марта 2019 года, но участок не был поставлен на кадастровый учёт в Росреестре, владельцу земли необходимо пройти регистрацию, чтобы в полной мере распоряжаться домом и другим недвижимым имуществом.Единый жилищный документ (ЕЖД) в Дмитрове в 2020 году

Порядок регистрации дач и жилых домов в СНТ в Дмитрове после 1 марта 2019 года

Со вступлением в силу нового закона, регистрировать дачный дом или другое капитальное строение нужно будет по новым правилам:

  • гражданин должен уведомить сотрудников местной администрации в Дмитрове о возведении дома либо другой постройки. Это разрешается делать как при начале строительных работ, так и после возведения дома;
  • собственник должен подготовить документы, доказывающие соответствие построек всем нормам и требованиям;
  • после изучения полученных документов, специалисты местной администрации самостоятельно направляют заявку о регистрации права собственности в Росреестр.

Чтобы документы прошли проверку с первого раза, необходимо строго выполнять требования, описанные в ФЗ №218 и Градостроительном кодексе РФ, в частности:

  • дом должен быть не выше 20 метров и иметь не более трёх этажей без учёта цоколя;
  • состоять из одной квартиры;
  • хоз. постройки, построенные на участке в Дмитрове не должны применяться для занятия предпринимательской деятельностью;
  • должны быть соблюдены санитарные требования, предъявляемые к жилому помещению.

Алименты как оформить в Дмитрове в 2020 году

Чтобы доказать соответствие дома всем правилам, установленным российским законодательством, нужно получить технический план, заказав его у кадастрового специалиста. При подаче уведомлений о возведении объектов ИЖС, собственникам нужно доказывать законность владения и заказывать межевание участка. До 2021 года это можно осуществить по упрощённой схеме по программе «дачная амнистия».

Особенности регистрации по новым правилам

Необходимость в уведомлении распространяется исключительно на жилые капитальные постройки в Дмитрове. Если на земельном участке построены бытовые, хозяйственные строения, их достаточно указать на межевом плане. Алгоритм проведения регистрации следующий:

  • гражданин подаёт в соответствующие органы уведомление о намерении возвести на земельном участке строение;
  • уведомление проверяется специалистами, отвечают ли характеристики проекта ИЖС нормам закона и можно ли его строить на конкретном участке;
  • после проверки оформляется разрешение на строительство.

Налог на хозпостройки в Дмитрове в 2020 году

Представители администрации не могут запрашивать проектную документацию, договор с подрядчиком и другие документы касающиеся строительства. В их полномочиях находится лишь проверка категории, предназначения и размеров будущего сооружения.

Куда обращаться

УчреждениеМногофункциональный центр — Дмитров
В каком районе находитсяДмитровский
Какой адресМосковская область, Дмитровский район, Дмитров, микрорайон Махалина, 20
Номера телефонов8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Mailmfc@mosreg.ru mfc-dmitrovmr@mosreg.ru
В каком регионе РФМосковская область
Часы работыежедневно: с 08:00 до 20:00
Сайт организацииhttp://mfc.mosreg.ru

Где выдают

НазваниеМежмуниципальный отдел по городу Лобня и Дмитровскому району управления Росреестра по Московской области
В каком районеДмитровский
Websitehttps://rosreestr.ru
Режим работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Адрес учрежденияМосковская область, Дмитровский район, Дмитров, Торговая площадь, 1
Электронная почта
В каком регионе РФМосковская область
Телефонный номер8 (800) 100-34-34

Регистрация права собственности на земельный участок в Дмитрове в 2020 году

Как оформить постоянную регистрацию в Дмитрове в 2020 году

Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.

Постоянная регистрация — фиксация места постоянного нахождения гражданина, иностранного гражданина или апатрида, призванная контролировать его перемещение. Согласно отечественному законодательству, каждый гражданин, проживающий в пределах Российской Федерации, в том числе и в Дмитрове, должен зарегистрироваться в установленном порядке.

Для государства регистрация — это способ отслеживать внешние и внутренние миграционные процессы, что позволяет вовремя реагировать на изменения социальными, экономическими и политическими методами.

В свой черёд, лица, зарегистрировавшиеся по месту жительства, могут рассчитывать на получение социальных льгот, а также целого перечня бесплатных и частично платных услуг, оказываемых государственными предприятиями (получение медицинского обслуживания в лечебных учреждениях, обучение в школе, дошкольном учебном учреждении и ряд других в Дмитрове). Институт регистрации эволюционировал из прописки, которая ранее существовала в Советском Союзе.

Информирование компетентных органов требуется в следующих случаях:

  • при перемене места проживания;
  • при постановке на учёт новорождённых по месту жительства родителей или других законных представителей;
  • длительное нахождение в командировке по работе, смена жительства, связанная с длительным уходом за больными.

Согласно cт. 19.15.1 КоАП РФ граждане, игнорирующие институт постоянной регистрации по месту проживания могут быть оштрафованы на сумму от 2 000 до 3 000 рублей.

Как пройти процедуру

Постановка на учёт производится по адресу, где постоянно проживает гражданин, является владельцем данного жилого помещения в Дмитрове либо имеет согласие от собственников (письменное разрешение, договор аренды).

Для прохождения процедуры по новому месту жительства не требуется снятие с учёта в тер.

отделе МВД по старому месту жительства в Дмитрове — данные в реестре будут изменены автоматически после подачи нового заявления о прописке.

Где предоставляется услуга

Чтобы зарегистрироваться, нужно обратиться в одно из указанных государственных учреждений: Как проверить готовность гражданства РФ онлайн в Дмитрове в 2020 году

  • территориальное отделение МВД, по месту постоянного проживания в Дмитрове;
  • в любом МФЦ;
  • на сервисном портале «Госуслуги».

Список обязательных документов

Главным условием успешной регистрации, является предоставление полного комплекта необходимых справок и свидетельств:

  • национальный паспорт гражданина РФ;
  • выписка из ЕГРН или другие свидетельства, удостоверяющие право собственности на жилую недвижимость, где будет зарегистрирован гражданин;
  • согласие от собственника, предоставившего квартиру, комнату или дом для постоянного проживания;
  • если постановка на учёт производится в муниципальной квартире, действующий договор социального найма;
  • судебное решение в Дмитрове, где зафиксировано право гражданина зарегистрироваться по заявленному адресу.

Наличие действующего арендного договора не требует наличия заявления от собственников.

Стоимость услуги

Размер государственной пошлины составляет: Как проверить запрет на въезд в РФ через интернет в Дмитрове в 2020 году

  • для россиян — безвозмездно;
  • для иностранцев и апатридов — 350 рублей.

Срок оформления услуги

После подачи заявки о постановке на учёт, данные заносятся в течение 3 рабочих дней.

Прохождение процедуры для иностранных граждан

Чтобы оформить прописку, иностранец должен пребывать на территории России на легальном положении (вид на жительство, миграционная карточка, РВП).

Не позднее, чем в 7-дневный срок после оформления РВП или ВНЖ либо после смены места жительства, иностранец обязан проинформировать о своём переезде.

Регистрация по месту проживания в Дмитрове производится после предоставления:

  • удостоверения личности, признанного официальными органами РФ (кроме апатридов);
  • РВП или ВНЖ;
  • документов, разрешающих проживание по данному адресу в Дмитрове.

Апостилирование документов в Дмитрове в 2020 году

Где получить

НазваниеОтдел по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России по Дмитровскому району
В каком районе находитсяДмитровский
Emailostepanova54@mvd.ru
АдресМосковская область, Дмитровский район, Дмитров, Загорская улица, 22
В каком регионе РФМосковская область
Сайтhttps://guvm.mvd.ru
Режим работыпонедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник: с 10:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 09:00 до 13:00 четверг: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 экспедиция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Телефоны+7 (963) 969-38-39

Как оформить страховку для путешествий в Дмитрове в 2020 году

Карта и адрес

Авторский коллектив сайта, юристы: Владимир Вознесенский, Бондаренко Елена, Валерия Кудряшова, Лисицына Мария, Константин Ураев.

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://Viza.guru/postoyannaya-registratsiya/po-mestu-zhitelstva-v-dmitrove

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.

Документы для МФЦ  для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
Пусть будет перед глазами.

Статья обновлена 16. 07. 2020 г

Важно знать:

  • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.Используйте шаблоны договоров.Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
  • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.Правила составления расписки  о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь

Заявление в мфц на регистрацию права собственности

  • Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление  от физического и юридического лица. Заявление — это «техническое» задание для регистратора.
  • Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки).  Ознакомьтесь  формой заявления заранее, чтобы перед подписанием его быстро проверить на отсутствие ошибок.

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2020 году  необходимо подать или непосредственно в офис Росреестра, или в МФЦ ( уточните по телефону принимает ли ваш МФЦ  экстерриториальные сделки, во многих регионах уже принимает, но не во всех)

Для вас подготовлены   списки документов, которые можно скачать:

  • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия —   переход права собственности от бывшего правообладателя   и регистрация права на нового собственника
  • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже.

  Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой

Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  • действующий паспорт гражданина РФ  — для участников сделки старше 14 лет,  доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
  • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод 

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость

Документы — основания для регистрации права на «вторичку»

«вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

Второе —    документы-основания для регистрации права собственности:

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних,  плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает  копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.

Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

-документы на  отчуждаемую недвижимость:

  • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
  • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве  в верхней строке как документы-основания

-Третье. Дополнительные документы:

  • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
  • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
  • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости  будут вноситься

сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;

Внимание!  Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.Иначе приостановят или откажут в регистрации.Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.

[attention type=yellow]

Почему это нужно сделать?Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.

[/attention]

Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН,  регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

Выписку из ЕГРН  легко заказать через партнерский сервис Росреестра. Цена всего 250 рублей.Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку.

Закажите выписку из ЕГРН

Выписка придет к вам на электронную почту  быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.
Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут.  Вот она,  посмотрите. Выписка из ЕГРН

  • Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
  • Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности  и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
  • Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
  • Кредитный договор и закладная ( закладная возвращается залогодержателю !) и их копии при ипотечной сделке
  • Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных  субсидий( МСК и другие) и их копии
  • Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность.

Кадастровый паспорт  не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости, если он уже состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер (не путать с условным номером). Кадастровый номер можно узнать из выписки ЕГРН.

Какие документы после покупки квартиры должны остаться на руках после оформления

Документы для регистрации новостройки и первичной недвижимости

16.07.2020 г вступили в силу изменения  в  ФЗ-214 » О долевом строительстве». 

Теперь застройщик , без доверенности от участника долевого строительства, может передать в Росреестр  заявления и документы  на государственную регистрацию права.
При этом он обязан после завершения регистрации права собственности на дольщика, предоставить ему выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную регистрацию.

6.

После передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в пункте 3 части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства). В таком случае:

1) застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства обязан передать собственнику выданную в соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости;

2) подача участником долевого строительства заявления о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства не требуется и данный участник после проведения государственной регистрации его права собственности на объект долевого строительства вправе представить в орган регистрации прав указанный в пункте 2 части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.

(часть 6 введена Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ)

( ” первичка” – новые и старые объекты недвижимости, права собственности на которые ранее  не  были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в  БТИ)

-Второе —  документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

  • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Третье. Дополнительные документы:

  • Согласие супруга на покупку(  вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
  • Доверенность на представителя  и ее копия
  • Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
  • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!

В противном случае в регистрации права собственности  будет отказано!

Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

Прочтите полезную статью:  Нет сведений о правах

Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов

Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

Уточните место выдачи документов.

Читайте полезную статью:

Опись передачи документов.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов

С 02.01.2017 года  единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права.

Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.

Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

Получение документов из МФЦ

  • Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.
  • Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
  • Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:

ЕДИНЫЙ бесплатный СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:

8 (800) 100-34-34

Внимание!МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром.

Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.

На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.

Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.

Всегда рада разъяснить. Автор

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/dokumentyi-dlya-mfts/

Как получить и зарегистрировать свидетельство о собственности на дом

Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.

Статья акутальна на: Октябрь 2020 г.

Перед началом строительства жилой постройки на земельном участке следует позаботиться о двух вещах: узнать все нюансы оформления собственности; построить дом и оформить его можно только в том случае, если Вы являетесь хозяином участка, где будет строиться или уже расположена постройка. Немаловажный факт, так или иначе влияющий на процесс строительства – по дачной амнистии от 1 марта 2015 года разрешение на начало возведения недвижимого жилого объекта на участке брать не нужно. Оформление дома в собственность проходит в несколько поэтапных шагов.

С чего начать оформление дома в собственность?

Чтобы оформить строения на участке в собственность быстро, можно прибегнуть к нормам дачной амнистии, по которым процесс осуществляется в упрощенном порядке.

С чего начать процесс – с получения кадастрового паспорта, технического плана на земельный надел, сбора документов в виде свидетельства и собственности на участок. После этого со всеми бумагами и с заявлением о регистрации недвижимости стоит обратиться в Росреестр, куда относится местонахождения земли и постройки.

Принятый закон от 1 января 2018 года несет поправки, по которым два кадастра — об учете и переходе прав на недвижимый объект объединились. Теперь все сведения собирает и хранит единая база госреестра. По новым положениям выдается не свидетельство о праве собственности, а выписка ЕГРН на недвижимый объект, которая подтверждает законные права на недвижимое имущество.

Если дом еще не построен, а только планируется его возведение на своей земле, то необходимо получить разрешение на строительство. Для этого собственник обращается в местные органы исполнительной власти с пакетом документов из схемы земельного надела, градостроительного плана.

Перед тем, как оформить частный дом в собственность, гражданин должен иметь градостроительный план, в котором указаны данные о территориальной планировке (ГПЗУ). Выдает его комитет по градостроительству и архитектуре.

[attention type=red]

Помимо плана также нужно иметь на руках схему земельного надела с указанием месторасположения жилого объекта. Можно ли разработать такую схему самостоятельно – да, однако утверждать ее придется в компетентной организации.

[/attention]

После получения всей разрешительной документации можно приступать к строительству дома, подключению к коммуникационным системам и т.д.

Как оформить уже построенный дом?

После строительства дома следующим этапом на пути к оформлению его в собственность является ввод постройки в эксплуатацию. Когда постройка полностью возведена, собственник обращается в БТИ для разработки технического паспорта объекта.

Чтобы начать составлять план, работники организации приезжают на участок и проводят необходимые замеры. После этого дому присваивается почтовый адрес.

Период составления технической документации, вызов сотрудников на участок, осуществление всех замеров составит от 1 до 3 дней и более.

Если необходимо срочное оформление, то за дополнительную плату сотрудники службы произведут все в ускоренном темпе, однако стоить это будет вдвое дороже. Цены на данные услуги в разных регионах разные, но средняя стоимость работ в стандартном режиме около 400 руб., в ускоренном – 1200 руб.

Далее, чтобы получить в собственность построенный новый дом на своем участке, следует получить кадастровый паспорт. Данный документ выдается только по предъявлению уже готового технического паспорта и справки, подтверждающей получение почтового адреса.

Сроки на разработку кадастрового плана примерно такие же, как и в случае с технической документацией. Цены: 400 руб. за обычное оформление, и от 1500 руб. за работу в ускоренном режиме. На стоимость также влияет удаленность участка от городской черты.

[attention type=green]

Если надел расположен дальше 50 км от города, то дополнительно придется оплатить доставку инвентаря и проезд сотрудников отдела инвентаризации.

[/attention]

Дельнейшие действия требуют получения разрешения ввести построенный дом в эксплуатацию. Его выдает орган, куда собственник обращался за получением разрешительного документа на строительство. Срок подготовки данного документа может продлиться до 10 дней. После того, как все бумаги будут собраны, можно приступать к процедуре оформления дома в собственность.

Какие документы нужны для оформления дома в собственность?

Построили дом и хотите узаконить свои права, тогда подготовьте следующий пакет документов:

  1. Право собственности на земельный участок.
  2. Технические документы и кадастровый домовой план (выдается на дом, который возведен на участке).
  3. Декларация, в которой описаны все имеющиеся на участке объекты недвижимости.
  4. Российский паспорт заявителя.
  5. Форменное заявление на регистрацию права собственности, которое составляет сотрудник Росреестра. Документ должен быть подписан заявителем.
  6. Доверенность на представителя (если таковая необходима), которая заверяется у нотариуса и предоставляет перечень полномочий на подачу и подписание документов, получение выписки, которая подтверждает право собственности.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость для физических лиц — 2 тыс. руб., для юридических – 22 тыс. руб.

Оформить дом без документов не получится, поэтому придется запастись силами и временем, после чего жилая постройка сможет перейти в законное право собственности.

Заявление на получение права собственности вместе с пакетом подготовленных документов подается или через органы Росреестра, где заниматься оформлением будут около 10 дней, или посредствам многофункциональных центров (МФЦ).

Еще один удобный вариант подачи документов – портал Госуслуг. В случае с Госуслугами и МФЦ документы будут готовиться от 15 до 20 дней.

Для предоставления бумаг данным способом следует подавать заявление с приложенными отсканированными документами и отчетом о проведении платежа по оплате госпошлины.

Забирать готовые документы с выпиской, подтверждающей право собственности, нужно в отделении Росреестра, который относится к месту нахождения объекта недвижимости.

После получения собственности на земельный надел и жилой дом на нем построенный, ежегодно собственник должен будет уплачивать налоговые сборы на недвижимое имущество и землю.

Важно: если земельный участок не оформлен в собственность и записи о нем не помещены в единую базу недвижимости, то сроки узаконивания дома увеличатся.

Чтобы получить документ владения, необходимо обратиться в администрацию, где будет выделена земля под строительство или ведение дачного хозяйства. Услуга эта бесплатная, однако на осуществление ее уйдет примерно 30 дней.

[attention type=yellow]

В результате гражданину выдадут акт выделения земельного надела в собственность, который затем передается в Росреестр, чтобы право собственности зарегистрировать.

[/attention]

Если границы земельного участка также не определены или есть споры с прилегающими территориями, то необходимо оформить межевание.

На этот процесс потребуется от нескольких месяцев до 1 года, так как, возможно, придется искать собственников соседних участков, чтобы они подписали акт согласования границ и не имели претензий.

Если же добровольно такие договоренности не устанавливаются, то процедура будет проходить в суде.

Процесс оформления дома, построенного на участке земли, трудоемкий и не совсем простой. Однако, придерживаясь простых правил и последовательности, пройдет он легко.

Как зарегистрировать право собственности на построенный дом?

Для регистрации права собственности на отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи (далее — объект ИЖС), рекомендуем придерживаться следующего алгоритма (ч. 3 ст. 48 ГрК РФ).

Шаг 1. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта ИЖС

Источник: https://tvoizakon.ru/kak-poluchit-i-zaregistrirovat-svidetelstvo-o-sobstvennosti-na-dom/

Можно ли обратиться в МФЦ не по месту прописки

Могу ли я оформить свидетельство о гос регистрации на дом, находящийся в Дмитровском районе в московском мой м какие нужны документы.
Оформление наследства через МФЦ Регистрация земельного участка в МФЦ

 Иногда возникает необходимость обратиться в Многофункциональные центры (МФЦ) не по месту прописки, так что лучше заранее уточнить, как можно поступить в таком случае. С января 2018 года существенно расширился список услуг, предоставляемых населению через МФЦ.

Однако, принятый Федеральный закон реализуется постепенно по утвержденному графику, поэтому в каждом регионе необходимо уточнять, какие услуги доступны вне зависимости от регистрации гражданина по месту жительства. Найдите ближайший центр у нас в каталоге.

Каким образом можно обратиться в МФЦ не по месту прописки

С начала 2018 года вступает в действие обновленный ФЗ № 384 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Постановление Правительства РФ №1500 «О внесении изменений в Правила представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений». А так же 19 января 2018 года Д.Медведев подписал распоряжение № 43-р, в котором прописаны все услуги оказываемые по экстерриториальному принципу. С документом можно ознакомиться здесь.

Этот Закон предусматривает, что на территории страны независимо от места проживания заявителя возможно направлять заявление о предоставлении услуги в любом подразделении соответствующего органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда или многофункционального центра.

Таким образом узаконен принцип экстерриториального обслуживания граждан, которые могут обращаться в МФЦ и подавать документы на оформление не в том регионе, где они зарегистрированы по месту временного или постоянного проживания, то есть, не по прописке. Для обращения в любой Многофункциональный центр требуются документы, удостоверяющие личность и остальные, необходимые в процессе решения конкретного вопроса.

В списке услуг, предоставляемых всеми МФЦ, более 40 позиций, которые отражают самые востребованные запросы населения и затрагивают деятельность следующих госучреждений:

  • Росреестр (государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет);
  • Министерство внутренних дел:
  • Министерство финансов;
  • Министерство юстиции;
  • Федеральная налоговая служба;
  • Федеральная таможенная служба;
  • Федеральная служба судебных приставов;
  • Фонд социального страхования;
  • Пенсионный фонд;
  • Роспотребнадзор;
  • Россельхознадзор;
  • Роструд;
  • Росводресурсы;
  • Росимущество.

Независимо от места пребывания (временной прописки) или проживания (постоянной прописки), можно обращаться в любой МФЦ, чтобы получить такие услуги:

  • ЗАГСа (записи актов гражданского состояния);
  • подать документы на выдачу паспорта гражданина РФ (при достижении 14, 20 или 45 лет), при замене или утрате документа, удостоверяющего личность;
  • заграничный паспорт;
  • регистрационный учет граждан по месту жительства;
  • миграционный учет иностранных граждан;
  • охотничий билет;
  • выпуск или замена водительского удостоверения;
  • постановка на учет транспортного средства;
  • регистрация ИП (индивидуального предпринимателя) и ООО (общества с ограниченной ответственностью);
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);
  • выписку из Росреестра;
  • оформление права собственности на недвижимое имущество;
  • оформление льгот отдельным категориям и различных пособий.

Разумеется, МФЦ не могут заменить собой ведомственные полномочия, но способствуют более оперативному приему и обработке документов. Даже если удлиняется срок выдачи результата по сравнению с профильным органом, человек не тратит время, чтобы возвращаться по месту регистрации.

В каждом отдельном случае специалист МФЦ рассматривает возможность предоставления услуги и выдает перечень дополнительных документов для ее реализации (договоры, лицензии, различные выписки и справки).

В данный период рассматривается законопроект, в котором говорится, что многие подтверждающие документы, необходимые для оформления, должны запрашивать задействованные ведомства, а не привлекать для этого граждан.

Территориальный и экстерриториальный принцип обращения в МФЦ

Обязательно ли обращение в МФЦ по месту прописки или можно воспользоваться услугами в другом регионе, зависит от того, какие документы нужны.

Чаще всего необходимо соблюдать территориальный принцип обращения при оформлении пособия по безработице материнского капитала после рождения второго (или последующего) ребенка, при начислении детских пособий, постановке на очередь в детское дошкольное учреждение (ясли или детсад).

Это обусловлено уровнем взаимодействия определенных структур госуправления, иногда это зависит от региональных программ по оказанию дополнительной помощи отдельным категориям граждан. Например, в различных регионах выделяются детские пособия из местного бюджета, которые можно получить только гражданам с регистрацией только в этом регионе.

Сроки и стоимость при экстерриториальном обращении

При обращении в МФЦ специалисты всегда называют точные сроки оформления и выдачи готовых документов, которые могут незначительно отличаться от тех, что предусмотрены в профильных учреждениях.

Допустим, оформление временной или постоянной регистрации по месту жительства может происходить дольше на 3–5 дней, чем при непосредственном обращении в Отдел по вопросам миграции населения (бывшее УФМС).

Обслуживание граждан производится на бесплатной основе независимо от места и наличия регистрации, однако, необходимо предоставить все платежные документы (квитанции об уплате госпошлины и прочие), необходимые для процедуры оформления. Для обращения в МФЦ можно предварительно записаться на сайте в электронную очередь, чтобы выбрать наиболее удобное время.

Источник: https://mirmfc.ru/propiska/mozhno-li-obratitsya-v-mfts-ne-po-mestu-propiski

Все о ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: