Как открыть свой лицевой счет

Содержание
  1. Банковский лицевой счет: назначение, виды, как узнать и открыть?
  2. Что такое лицевой счет
  3. Способы оплаты электричества через Интернет
  4. С помощью Интернет-банка
  5. Куда обращаться
  6. Зачем открывать казначейский счет
  7. Список документов
  8. Открытие лицевого счета для компании
  9. Что такое лицевой счет?
  10. Лицевой счет организации в банке
  11. Лицевой и расчетный счета: одно и то же?
  12. Как организации открыть лицевой счет в банке?
  13. Лицевой счет работника
  14. Как открыть счет в банке физическому лицу в 2020 году
  15. Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?
  16. Место жительства или регистрация
  17. Вывод
  18. Что делать, если на квартире числится долг
  19. Где получить финансово лицевой счет и для чего он нужен?
  20. Что представляет собой финансово лицевой счет?
  21. Зачем и кому нужен финансово-лицевой счет?
  22. Для чего нужен финансово-лицевой счет?
  23. Какие данные содержит?
  24. Варианты получения выписки со счета и где выписку можно получить
  25. Где получить выписку — по месту жительства или регистрации?
  26. Порядок открытия счета
  27. Условия для открытия счета
  28. Действия при смене владельца лицевого счета
  29. Порядок раздела лицевого счет
  30. По каким причинам разделяют счет?
  31. Можно ли разделить счета в приватизированной квартире?
  32. Что такое лицевой счет, как открыть — отличия от расчетного счета
  33. Разница между лицевым и расчетным счетом
  34. Документы на открытие лицевого счета
  35. Виды лицевых счетов
  36. Лицевой счет в Казначействе
  37. Как происходит открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг: алгоритм и документы
  38. Что это за реквизит?
  39. Нюансы открытия лицевого счёта
  40. Где и как открывают?
  41. Необходимая документация
  42. Действия при обнаружении долга на купленной квартире
  43. Заключение

Банковский лицевой счет: назначение, виды, как узнать и открыть?

Как открыть свой лицевой счет

Ошибочно полагать, что банковские счета необходимы только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на самом деле, лицевые счета не менее полезны для физических лиц.

Ведь у них также возникает необходимость переводить денежные средства, а также получать пенсии, субсидии, переводы и пособия. Для того чтобы максимально упростить процесс переводов нужно всего лишь открыть лицевой счет в любом коммерческом банке.

Открытие лицевого счета в банке процедура простая и понятная, впрочем, рассмотрим все нюансы более подробно.

Что такое лицевой счет

На самом деле, лицевой счет – это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами. К коммунальным услугам относятся:

  • газоснабжение;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • обслуживание дома и придомовой территории;
  • отопление;
  • водоотведение;
  • энергоснабжения.

В разных населенных пунктах обслуживанием домов занимаются различные коммунальные службы, как правило, услуги газоснабжения предоставляет одна организация, водоснабжения другая организация и так далее, но все эти услуги объединены в одной квитанции.

Это говорит о том что, сбором оплаты занимаются расчетные центры или управляющие компании. Для того чтобы максимально правильно понять, куда следует обращаться, для того чтобы открыть лицевой счет на свое имя нужно, собрать все квитанции и посмотреть сколько организаций обслуживает ваш дом.

Именно от этого будут зависеть дальнейшие ваши действия.

Важно! Независимо от количества собственников и жильцов лицевой счет можно открыть на имя 1 человека, как правило, он должен являться одним из собственников, кто именно будет оформлять документы можно решить самостоятельно.

Способы оплаты электричества через Интернет

Используя Всемирную сеть, можно использовать несколько вариантов оплаты электрических услуг:

  1. Через Интернет-банк.
  2. С помощью портала государственных услуг.
  3. Применяя платежную систему или электронный кошелек (ЯндексДеньги, Киви, Веб Мани).

С помощью Интернет-банка

Если на руках есть карта Сбербанка, оплатить услуги электричества можно через личный кабинет. Для этого необходимо:

  1. Осуществить вход в личный кабинет.
  2. Нажать на пункт «Платежи и переводы».
  3. Кликнуть на «ЖКХ и домашний телефон», а затем по «Электроэнергия».
  4. Осуществить выбор организации, поставляющую услугу и заполнить все требующиеся поля формы.
  5. Далее кликнуть на кнопку «Продолжить».
  6. Сделать подтверждающее действие по СМС.

Куда обращаться

Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, сколько служб обслуживает ваш дом, если все платежи за все ресурсы приходит в одной квитанции, значит, от вас лишь потребуется обратиться в управляющую компанию и предоставить заявление с пакетом документов на открытие лицевого счета на ваше имя. Кстати, при покупке квартиры вы обязательно должны были поинтересоваться у продавца об оплате коммунальных услуг, чтобы избежать в будущем проблем с просроченной задолженностью, числящейся на прежних хозяевах.

Итак, приведем пошаговое руководство, как открыть лицевой счет на коммунальные услуги. В первую очередь, собираете все квитанции, которые приходят на оплату коммунальных услуг, обычно в платежках указаны адреса служб, отвечающих за своевременную оплату, здесь вы можете также найти номера телефонов адреса, и прочие контактные данные.

На следующем этапе вам надо будет подготовить ряд документов, каких именно рассмотрим чуть позже и обратиться непосредственно в центр, который собирает оплату с населения.

[attention type=yellow]

Здесь от вас потребуется лишь передать копию документов и на этом процесс благополучно будет завершен.

[/attention]

Как правило, со следующего месяца на ваш адрес будут приходить платежи с указанием вашего лицевого счета с фамилией именем и отчеством собственника, а также количеством зарегистрированных членов семьи.

Обратите внимание, что обращаться в коммунальные службы для открытия лицевого счета следует только после того, как все члены вашей семьи будут зарегистрированы по месту жительства, ведь в основном плата за услуги начисляется на каждого члена семьи.

Зачем открывать казначейский счет

В письме Минэкономразвития России № Д28и-2613 от 11.09.

2015 сказано, что заказчику необходимо открытие счета в Казначействе для госконтракта в 2020 для обеспечения исполнения обязательств по соглашению, заключенному в соответствии с положениями Федерального закона о контрактной системе № 44.

Если юридическое лицо, выступающее в роли заказчика, получает субсидирование из бюджета, то есть является получателем бюджетных средств, то оно в обязательном порядке открывает счет в территориальном органе Федерального казначейства — ТОФК.

Ведение операций через ТОФК — казначейское сопровождение госконтрактов — необходимо для усиления контроля над исполнением и целевым использованием бюджетных средств.

Казначейство контролирует:

  • госконтракты на поставку товаров, работ, услуг в размере от 100 млн руб., если по условиям этих контрактов предусмотрено авансирование;
  • договоры о предоставлении взносов в уставный капитал, имущество юридических лиц, если они являются источниками его финансирования;
  • соглашения на выделение субсидий и бюджетных инвестиций юридическим лицам;
  • НПА, устанавливающие порядок предоставления субсидирования ПБС, за исключением тех документов, в которых предусмотрено заключение соглашения о предоставлении субсидии;
  • договорные отношения, установленные в процессе исполнения госконтрактов и соглашений организаций.

Участниками бюджетного процесса являются казенные, бюджетные и автономные учреждения. Счет в Казначействе необходим для проведения финансовых операций с целью исполнения сметы или плана финансово-хозяйственной деятельности и взаиморасчетов с контрагентами.

Список документов

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг возможно при наличии следующего пакета документов:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности;
  • договор купли-продажи;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из ЕГРП.

Зачастую делать копии документов вам не потребуется, сотрудники коммунальных служб, управляющих компаний или расчетных центров могут самостоятельно сделать ксерокопией и заверить их. Вам в будущем предоставят договор на обслуживание вашего жилья, который вы должны подписать.

Что касается документов, то с их сбором проблем у вас возникнуть не должно, договор купли-продажи вы получите от продавца или его представителя, выписку из Единого государственного реестра прав и свидетельства о праве собственности можно получить в Росреестре после регистрации сделки, как правило, этот процесс займет у вас одну неделю.

Источник: https://KPPKDirection.ru/drugoe/kak-otkryt-licevoj-schet-mkd.html

Открытие лицевого счета для компании

Как открыть свой лицевой счет

Открытие лицевого счета, в зависимости от того, что подразумевается под этим понятием, может быть или не быть обязательным для организаций. Какой счет открыть только что образовавшейся компании — лицевой или расчетный? Что скажет налоговая, если не найдет у работодателя лицевых счетов работников? Ответы на эти вопросы — далее в статье.

Если у вас возникли трудности с открытием банковского лицевого счета или вопросы по открытию лицевых счетов своих работников, обратитесь к опытному юристу в сфере корпоративного, трудового права. Такой подход поможет быстро решить проблемы.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 210 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Что такое лицевой счет?

Лицевой счет — понятие довольно широкое. Если термин применяется в банковской сфере, то это документ, который открывают преимущественно физические, реже юридические лица.

Он отражает взаимоотношения между кредитной организацией и клиентом, не связанные с предпринимательскими расчетами.

С позиции клиента это реквизиты, необходимые для проведения определенных операций, а с позиции банка — один из бухгалтерских документов учета, содержащий сведения об операциях, совершаемых по поручению клиента, или иных обязательствах банка перед клиентом.

Также лицевые счета открывает бухгалтерия организации-работодателя в отношении своих работников для начисления и выдачи заработной платы.

Налоговые органы в результате постановки на налоговый учет открывают в отношении налогоплательщиков — физических и юридических лиц — лицевые счета, обозначенные идентификационным номером налогоплательщика (ИНН).

Также, например, сотовые операторы открывают лицевые счета абонентам.

Лицевой счет организации в банке

Лицевой счет может быть оформлен для любого клиента банка, основная его функция — учет всех совершенных операций. Открывается как в рублях, так и в валюте. Может быть открыто сразу несколько счетов для одной организации. В любом случае, документ содержит в себе следующие сведения:

  • дату совершения операций;
  • номер документа;
  • вид и шифр операции;
  • номер корреспондирующего счета;
  • суммы отдельно по дебету и кредиту;
  • остаток и другие реквизиты.

Несмотря на то, что по закону безналичные расчеты предпринимателей (коммерческих организаций, ИП) проводятся по расчетным счетам, может потребоваться и личный счет в банке. Это может быть сделано для:

  • проведения безналичных платежей при заключении крупных не предпринимательских сделок купли-продажи (например, недвижимости);
  • получения и погашения банковской ссуды;
  • учета средств по приходным транзакций и другое.

Он состоит из 20–ти знаков, пять последних из которых и являются «лицевым счетом» в прямом смысле. При его открытии может выдаваться дебетовая карта (а может и не выдаваться, по желанию клиента).

Обслуживание такой карты может быть бесплатным или платным, в зависимости от услуг, предоставляемых по карте — мобильного банка, кэшбека и других. Юридическим лицам годовое обслуживание по карте обычно обходится на сумму от 2500 рублей.

В отсутствие карты все операции производятся через электронную версию банка, либо явочным способом — в отделениях банков.

Лицевой и расчетный счета: одно и то же?

Как уже отчасти было отмечено в предыдущих пунктах текста, лицевой счет и расчетный — разные понятия. Начнем с того, что физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, не открывают расчетных счетов. Это связано со спецификой последних. С их помощью осуществляется:

  • хранение денежных средств;
  • совершение платежей иным лицам, являющимся контрагентами владельца счета;
  • совершение переводов денежных средств в пользу платежей по гражданско-правовым договорам;
  • прием оплаты от контрагентов;
  • осуществление платежей за оказание банковских услуг, например оплату кредита.

Открыть расчетный счет, в отличие от лицевых разных видов, может только банковское учреждение. Данные в них являются конфиденциальными, но предоставляются по требованию налоговой инспекции.

Как организации открыть лицевой счет в банке?

Чтобы организации открыть лицевой счет в банке, необходимо собрать пакет документов и обратиться с ним в отделение выбранного банка. В пакет входят:

  • заявление на открытие;
  • паспорт заявителя;
  • ОГРН;
  • ИНН;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • учредительные документы юридического лица.

Выписка из ЕГРЮЛ должна быть «свежая», взятая не ранее, чем за месяц до дня обращения с заявлением. Некоторые банки требуют уплаты специального взноса при подаче документов.

Лицевой счет работника

Лицевой счет работника — регистр, документ, используемые в бухгалтерской и кадровой деятельности. Он заводится при приеме гражданина на работу и в начале каждого календарного года. В нем отражены все зарплатные, авансовые, налоговые и страховые начисления в отношении работника. Это бланк унифицированной формы Т-54 — основной лист и таблица.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Нарушение правила о заполнении указанной формы, как и отсутствие первичной формы документа, расценивается как грубое нарушение правил учета доходов и расходов для расчета налогооблагаемой базы и влечет наложение ответственности по статье 120 Налогового кодекса — минимум 10 000 рублей штрафа.

Ведением реестра и оформлением документов занимается бухгалтерия организации.

На основном листе бланка отмечают название, имя работодателя, структурное подразделение организации, дату открытия счета, номер документа, а также данные лица, принятого на работу: ФИО, дату рождения, код места жительства, семейное положение и наличие детей, данные ИНН, СНИЛС и другое.

В таблице содержится отметка о приеме на работу, а также описание условий труда, отпуска, оплаты и премирования. Там же указаны различные изменения в трудовой деятельности, отработанные часы, различные удержания и прочее.

Сведения, содержащиеся в таких документах, нужны для заполнения справок о заработной плате. Они выдаются работникам по их требованию для представления:

  • в Пенсионный фонд России — для расчета и начисления пенсии;
  • в центр занятости населения — для назначения пособия по безработице;
  • в органы социальной защиты населения — для оформления субсидии.

Кроме того, лицевой счет является одним из документов, на основании которых ПФР проводит проверку достоверности предоставленных индивидуальных сведений в части выплат, начисленных в пользу работников. Этот документ используется в налоговом учете как документ, подтверждающий расходы на оплату труда по статье 252 НК РФ.

Источники:

Ответственность за несоблюдение формы личного счета работника по НК РФ

Подтверждение расходов на оплату труда работников

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/otkrytie-litsevogo-scheta-dlya-kompanii/

Как открыть счет в банке физическому лицу в 2020 году

Как открыть свой лицевой счет

При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет.

На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца.

Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру? Куда с ними нужно обращаться и прочие особенности данного процесса.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

ВАЖНО
При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Место жительства или регистрация

Выписки с лицевых счетов выдаются управляющими компаниями, а также в ТСЖ/ТСН. Однако у многих граждан адрес фактического проживания не совпадает с местом прописки. Тем людям, которые не понимают, по какому из адресов заказывать бумагу, необходимо знать, что лицевой счет заводится не на физическое лицо, а на имущественный недвижимый объект.

Если понадобились копии лицевых счетов с данными о типе и структуре жилплощади, их надо заказывать в районе, где располагаются квартиры, относительно которых требуется заполучить информацию.

В случае невозможности поехать за документом лично, это дело можно поручить представителю. Но предварительно надо сходить с ним к нотариусу, составить доверенность, оформить официальное заверение подлинности. Заказывать выписки возможно через ближайший МФЦ. Данная инстанция сделает заявку в управляющую компанию, ведущую учет информации по жилой площади.

Для того чтобы выяснить интересующие сведения с ЛС, нужно подойти в офис УК, обратиться к бухгалтеру. Жителям маленьких поселков информацию предоставляют сотрудники муниципалитета.

Лица, пользующиеся интернетом, могут отправить запрос через сайт Госуслуг. Но для этого требуется подтвержденная регистрация на сайте.

[attention type=red]

Для получения ФЛС необходимо отправить запрос на портале Госуслуг.

[/attention]

Управляющая компания выписку готовит за один день, а выдача документа производится не раньше следующего рабочего дня после предъявления паспорта со свидетельством на право собственности либо договором временного пользования. Сотрудники МФЦ и портала Госуслуги изготавливают выписку не меньше, чем за 5 дней.

Вывод

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

При продаже и прочих основаниях смены собственника жилплощади, финансово-лицевой счет не меняется, в документ можно только внести информацию о новом владельце. ФЛС не относится к правоустанавливающим свидетельствам, он может только констатировать факт собственности или аренды.

Выписка с ФЛС действует 1 месяц с даты выдачи. Для запроса не надо собирать много документации, необходимо лишь доказать наличие права на недвижимость, правильно составить заявление в паспортный стол и предъявить паспорт.

Что делать, если на квартире числится долг

К сожалению, сегодня такая ситуация является вполне распространенной, когда новые собственники после совершения сделки обнаруживают, что у прежних жильцов остался долг за коммунальные услуги.

По законодательству, вы не обязаны оплачивать чужие долги, но здесь есть некоторые особенности при переоформлении лицевого счета, дело в том, что представители управляющих компаний обычно переводят лицевой счет с имеющимся долгом Это значит что вы открывается лицевой счет на свое имя, а в следующий квитанции обнаруживаете что на вашем счету уже есть долг от прежнего хозяина.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/kak-otkryt-licevoj-schet-pri-elektronnoj-registracii.html

Где получить финансово лицевой счет и для чего он нужен?

Как открыть свой лицевой счет

Каждый владелец жилой собственности сталкивался с таким понятием, как финансово-лицевой счет. Что собой представляет этот документ и как правильно расшифровывать все его графы, мы поясним в этом материале.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Что представляет собой финансово лицевой счет?

Подобный счет в обязательном порядке по действующим правилам оформляется на каждую квартиру в многоквартирном доме или на частный дом. Такой счет открывается как на частные объекты недвижимости, так и на муниципальные. Этот документ является очень подробным.

В него включается следующая информация:

  • Данные о числе проживающих, которые официально постоянно или временно зарегистрированы на рассматриваемой в документе собственности
  • Подробная информация о праве собственности конкретного владельца
  • Указание данных о доме и площади конкретной квартиры и другие данные

Примечание! Важной частью документа становится указание сумм, которые требуется оплачивать за пользование разнообразными коммунальными услугами, такими, как водоснабжение, электроэнергия. В представленных данных указывается информация о том, что требуется на содержание многоквартирного дома.

Зачем и кому нужен финансово-лицевой счет?

Такая подробная информация позволяет жильцу контролировать исполнение своих обязательств жилищно-коммунальными службами. Одновременно жилец в постоянном режиме получает актуализированные данные об исполнении собственных обязательств. Данные предоставляются ежемесячно.

Полезно знать! Удобной особенностью данного информационного документа становится предоставление информации обо всех жильцах и всех сособственниках конкретного объекта недвижимости, которые на площади зарегистрированы. Информация помогает определять размер любых платежей за пользование услугами ЖКХ.

Для чего нужен финансово-лицевой счет?

Такой документ является, по сути, простой информацией о банковском счет, по которому проводятся платежи по конкретному объекту недвижимости. Подробная информация, указанная в документе, является определяющей для формирования взаимодействия между жильцом и службами ЖКХ.

Она необходима для подтверждения исполнения жильцом своих финансовых обязательств в оплате услуг ЖКХ.

Отметим! В свою очередь данные счет позволяют владельцу жилого помещения получать подробную информацию о каждом начисленном платеже и контролировать прохождение всех выплат.

Какие данные содержит?

Такой документ включает максимально полную информацию об объекте недвижимости и о его владельце/владельцах.

Этот документ включает целый спектр обязательных данных:

  • Год въезда владельца на жилую площадь
  • Номер счета
  • Данные о ФИО владельца
  • Информация о типе собственности
  • Информация о числе проживающих
  • Данные о присутствии удобств
  • Иные параметры собственности

Полезно знать! В результате такой документ становится подробной уникальной характеристикой каждого объекта жилой недвижимости. Он помогает сделать информацию о каждом объекте собственности уникальной.

Варианты получения выписки со счета и где выписку можно получить

Для получения выписки потребуется обратиться с запросом о предоставлении информации в управляющую организацию. Данные о местонахождении управляющей организации представлены в каждом многоквартирном доме на информационных стендах. Их также можно уточнить в МФЦ или в сети Интернет после указания адреса объекта недвижимости.

Где получить выписку — по месту жительства или регистрации?

Особенностью проживания на территории нашего государства становится необходимость строгого исполнения финансовых обязательств оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым, проживающим на определенной территории.

Полезно знать! Каждый, кто проживает в квартире, имеет право получать выписку из финансово-лицевого счета. Такая информация может быть предоставлена каждому, проживающему на указанной территории. Зависимости от постоянной или временной формы регистрации в данной ситуации отсутствует.

Единственным важным условием для получения выписки становится факт официальной постоянной или временной регистрации.

Информация предоставляется при предоставлении в управляющую организацию:

  • Паспортных данных обратившегося
  • Документов, подтверждающих правообладание

Запрашиваемая информация предоставляется через 1-2 дня после обращения. Она остается актуальной и действительной в течение месяца после получения.

Порядок открытия счета

Большинство владельцев жилой собственности получают свою квартиру уже с открытым ФЛС. Особенно часто это происходит в случае приобретения объекта недвижимости на вторичном рынке.

Но в некоторых случаях возникает необходимость самостоятельно открывать ФЛС. Этот процесс является достаточно простым и необременительным.

Условия для открытия счета

Достаточно соблюсти довольно простой порядок действий и выполнить некоторые условия:

  • Обратившемуся должно быть не менее 18 лет, он должен быть официально зарегистрирован на указанной жилой территории и быть готовым официально подтвердить дееспособность
  • При регистрации нужно представить документы, подтверждающие право на владение указанными квадратными метрами: договор социального найма для муниципальной квартиры или для частной свидетельство о государственной регистрации
  • Официальный акт, в котором зафиксирован факт приема-передачи квартиры
  • Паспорт обратившегося для открытия ФЛС

Отметим! При оформлении счет за владельца квартиры может выступать доверенное лицо. В такой ситуации к полному пакету документов потребуется приложить доверенность.

Действия при смене владельца лицевого счета

Также аналогичный порядок действий потребуется в случае смены собственника объекта недвижимости. В любом случае для открытия счета достаточно обратиться в управляющую конкретным объектом организацию.

После переоформления ФЛС новый собственник обращается к организации, которые специализируются на обеспечении контроля расходования воды, электроэнергии и других коммунальных услуг, чтобы перевести счета для проведения платежей на нового собственника.

Полезно знать! Для такой процедуры новому владельцу потребуются правоустанавливающие документы и документы, которые подтверждают его личность, то есть паспорт гражданина РФ. Пакет документов дополняет справка, в которой указывается число официальном зарегистрированных в квартире после смены собственника.

Порядок раздела лицевого счет

Одной из распространенных процедур с ФЛС становится его разделение между собственниками. Это переводит жилье в разряд объектов, на территории которых проживают отдельные семьи собственников. Для разделения счета готовится запрос в жилищную организацию, с запросом на разделение платежей.

Такая процедура в муниципальной квартире отсутствует . Такой возможности не предусматривает Жилищный кодекс РФ. На основании этого документа разделить счета можно в квартире, которая имеет собственника или собственников.

Примечание! Для разделения счетов им потребуется отдельно подать все свои документы в управляющую организацию. Разделение счетов может выполняться на основе соглашения сторон или по итогам суда, в ходе которого было принято соответствующее судебное решение, с которым необходимо обратиться в управляющую компанию.

По каким причинам разделяют счет?

Причиной разделения счета могут стать:

  • Развод супругов
  • Приобретение новым собственником, который не является членом семьи, доли в объекте недвижимости
  • Выделение счетов семьям выросших детей
  • Желание собственников отдельно нести ответственность за содержание недвижимости по иным причинам

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире?

Возможность разделить счета присутствует только в приватизированной квартире. Эта возможность может быть реализована в соответствии с положениями ЖК РФ.

В случае, когда соглашение о разделении счетов заключить не представляется возможным в связи с отказом идти на добровольное сотрудничество любого сособственника, вопрос решается в судебном порядке с выделением конкретных долей в объекте недвижимости.

Полезно знать! Использование финансово-лицевого счет дает возможность владельцам объекта недвижимости четко понимать порядок исполнения своих финансовых обязательств по обслуживанию объекта недвижимости. Одновременно ФЛС помогает контролировать порядок исполнения своих обязательств перед жильцам управляющих компаний. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/finansovo-licevoj-schet-na-kvartiru-kak-otkryt-i-gde-poluchit-vypisku.html

Что такое лицевой счет, как открыть — отличия от расчетного счета

Как открыть свой лицевой счет

Лицевой счет – достаточно емкое понятие, широко применяемое в различных сферах человеческой деятельности. В зависимости от назначения и принадлежности лицевые счета могут соотносить в себе информацию о личных накоплениях, зарплатных перечислениях, фактов расчета по какому-либо договору, суммах уплаченных налогов.

Наиболее же привычный нам термин описывает, что такое лицевой счет с точки зрения взаимоотношений клиент – банк. Согласно ему под лицевым счетом понимается реестр учета движения денежных средств по конкретному юридическому или физическому лицу, отражающий все операции данной компании или физ.лица.

Отличительным характеристиками лицевого счета являются:

  • уникальный цифровой идентификатор, структура которого включает начинающийся с 14 и заканчивающийся 20 цифрой двадцатизначного банковского аккаунта,
  • личный кабинет для аналитики счета, выполнения части денежный операций онлайн, общения с банком,
  • отсутствие как такового лимита по снятию денежных средств,
  • отсутствие запрета на обналичивание поступлений.

При этом достаточно часто банковский лицевой счет путают с таким понятием, как расчетный счет.

Разница между лицевым и расчетным счетом

Расчетный счет и лицевой счет – часто путаемые понятия. И действительно, у компании ведь может быть, как лицевой, так и расчетный счет. Та же ситуация касается и физического лица, зарегистрированного в качестве ИП. Отсюда у многих появляется вопрос: если ли смысл открывать расчетный, когда можно пользоваться лицевым счетом?

Да, смысл есть. И, более того, расчетный счет является обязательным условием для ведения коммерческой деятельности, тогда как лицевой предназначен лишь для небольшого количества платежей, в большей степени связанных с коммунальными платежами, а также с личным накоплением средств.

Достаточно просто заметить отличие одного вида счета от другого, изучив предложенную ниже таблицу:

Лицевой счетРасчетный счет
ТерминологияДостаточно емкое понятие, используемое в различных сферахПонятие, применимое исключительно для банковской сферы
Статус владельцаФизическое лицо или юр.лицоИП или организация
НазначениеПолучение, накопление, расходование собственных средствВзаиморасчеты с контрагентами, уплата налогов, контроль оборотов компании в ходе коммерческой деятельности
Документы для открытияДля физического лица достаточно паспорта и ИННДокументы, свидетельствующие о факте гос.регистрации, карточка с образцами подписей и печати, ОКВЭД, бумаги, подтверждающие наличие юридического адреса
Запрет (лимит) на обналичивание поступленийПрактически отсутствуетДля ООО и АО запрещено, для ИП существует ряд жестких ограничений с уплатой комиссии
Период действия договораОт 1 до нескольких летВ среднем не более 1 года с пролонгацией
Стоимость обслуживания в годВ пределах 500-1000 рублей в годОт 2500 рублей в год

Документы на открытие лицевого счета

Открыть лицевой счет в банке может как физическое лицо, так и организация. Однако и в том, и в другом случае владелец не может распоряжаться им в коммерческих целях.

Это обозначает, что на счет невозможны переводы с пометкой об оплате каких-либо услуг.

Особенно остро с этой проблемой сталкиваются организаторы столь популярных сегодня совместных закупок (когда оплата за товар переводится на карточку, а не на расчетный счет, как это предусматривает закон).

Так для того, чтобы открыть лицевой счет, в банк необходимо предоставить для физического лица:

  • заявление на открытие лицевого счета,
  • паспорт гражданина РФ,
  • ИНН (если свидетельство получено).

Для организации перечень документов будет более расширенным, однако также включит в себя заявление на открытие лицевого счета и паспорт заявителя. Дополнительно от ООО и АО потребуется Свидетельство ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ, а также уставные бумаги.

Важным моментом являются и сроки открытия – лицевой кардинально отличается этим от расчетного счета. Его вы можете получить уже в день обращения в банк, расчетный открывается, как правило, не ранее, чем через день. Также лицевой счет вы можете открыть онлайн пользуясь личным кабинетом на сайте банка, для расчетного счета такое невозможно.

Виды лицевых счетов

Лицевой счет – это не только терминология банка. Он объединяет в себе:

  • лицевой счет сотрудника,
  • банковский,
  • счет налогоплательщика,
  • распорядителя,
  • акционеров,
  • застрахованного лица,
  • счет в жилищно-коммунальном хозяйстве.

При этом, если говорить про лицевой счет исключительно в банке, он также может подразделяться на следующие виды лицевых счетов:

  • зарплатный,
  • накопительный,
  • до востребования.

Также, как и расчетный счет, он может быть рублевым или валютным.

Лицевой счет в Казначействе

Отдельного внимания заслуживает лицевой счет в Казначействе. Он необходим для получателей субсидий и компаний, рассчитывающих на подписание госконтракта, поэтому будет существенно отличаться от банковских счетов. При этом открыть в Казначействе счет может далеко не каждая организация.

Регламент, описывающий, как открыть лицевой счет в Казначействе,  дают:

  • ФЗ N 359-ФЗ от 14.12.2015,

Источник: https://bankischet.ru/chto-takoe-litsevoj-schet-kak-otkryt-otlichiya-ot-raschetnogo-scheta/

Как происходит открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг: алгоритм и документы

Как открыть свой лицевой счет

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг это не просто возможность, но и необходимость при покупке жилья. В статье поговорим подробнее о процедуре и связанных с ней нюансах.

Что это за реквизит?

Лицевой счёт является цифровой комбинацией – обозначением аккаунта, необходимого проживающим в том или ином доме для проведения платежей за использование услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Что относят к сервису ЖКХ? Это:

  • водообеспечение;
  • водоотведение;
  • газовое снабжение;
  • обслуживание самого дома и прилегающей к нему территории;
  • отопление (в холодное время года);
  • энергоснабжение.

Примечание 1. Под водообеспечением понимается организация доступа к горячей и холодной воде.

В городах и других поселениях домообслуживанием занимаются разнообразные коммунальные службы. При этом чаще всего газ организует одна компания, воду – другая, электричество – третья.

Денежными сборами занимаются или расчётные центры, или управляющие компании.

Куда же обратиться для открытия лицевого счёта? Чтобы понять это, нужно узнать, сколько компаний заняты обслуживанием дома, в котором Вы теперь проживаете. От этого зависит дальнейший порядок действий.

Примечание 2. Вне зависимости от количества собственников и фактически проживающих реквизит открывается на одно лицо. Это, как правило, один из владельцев жилья. Кто будет заниматься оформлением документации, решается в самостоятельном порядке – законом это не регламентируется.

Нюансы открытия лицевого счёта

Прежде чем приступить к исследованию алгоритма процедуры и необходимых бумаг, осветим несколько специфических моментов.

Во-первых, вся деятельность гражданина в связи с ЛС и его взаимодействие с соответствующими инстанциями регулируются нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления. С практической точки зрения федеральные законы здесь играют второстепенную роль.

Общие положения по теме статьи можно изучить в ст. 153 Жилищного кодекса России.

Пример частной ситуации – Постановление Администрации Димитровграда от 12 февраля 2007-го года №349.

Во-вторых, в любом случае конкретную информацию по части порядка действий и документов гражданам приходится получать на местах – в коммунальной службе и в управляющей компании. Наша статья же даёт общий ориентир.

Где и как открывают?

Вопрос по созданию реквизита является основным, т.к. связан с практической стороной проблемы. Мы уже сказали: то, в какой пункт следует обращаться, зависит от количества обслуживающих дом компаний.

Если платежи за все виды услуг поступают единым чеком, тут всё просто: необходимо посетить управляющую компанию и подать заявление вместе с требуемыми документами – для открытия ЛС на Вашу персону.

Примечание 3. Покупая квартиру, обязательно интересуйтесь у продавца, как обстоят дела с оплатой услуг ЖКХ. В противном случае можно в будущем возыметь проблемы в связи с числящейся задолженностью, которая осталась “в подарок” от предыдущих владельцев. Не удовлетворяйтесь устными заверениями – требуйте документальное подтверждение.

Алгоритм открытия лицевого счёта:

  • соберите все имеющиеся квитанции, приходящие в связи с оплатой ЖКХ;
  • в платёжных документах посмотрите адреса служб и компаний, которые отвечают за приём оплаты (здесь можно узнать адреса и телефоны);
  • подготовьте документы (об этом читайте ниже);
  • обратитесь в орган, принимающий платежи от населения.

После передачи копий документации процесс завершается.

Примечание 4. В большинстве случаев со следующего месяца Вам начнут приходить платёжные квитанции с указанными лицевым счётом, ФИО владельца квартиры и числом прописанных домочадцев.

Теперь перейдём к изучению вопроса требуемых бумаг и связанных с ними нюансов.

Необходимая документация

Немаловажная сторона открытия любого реквизита – подготовка и передача в компетентный орган документов.

Открыть лицевой счёт для оплаты услуг ЖКХ можно, если предоставить такой пакет:

  • паспорт (в качестве удостоверения личности заявителя);
  • свидетельство о наличии прав на собственность;
  • соглашение купли-продажи (договор);
  • справка о составе семьи;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подавать копии вместе с оригиналами не всегда требуется, т.к. сотрудники коммунальных служб или расчётных центров делают это самостоятельно – при этом они ещё и заверяют нужные бумаги.

Гражданину же в ближайшей перспективе после подачи документации предстоит иметь дело с договором на оказание услуг, который нужно будет внимательно изучить и подписать.

Перечень не содержит в себе ничего экстраординарного. Например, договор купли-продажи переходит в Ваши руки от продавца недвижимого имущества или лица, которое его представляет. Выписка из ЕГРП предоставляется в Росреестре после завершения регистрационного процесса по сделке (на это уходит неделя).

Ни по объёму, ни по времени в теории сложностей нет, если делать всё своевременно. Главное – не откладывать мероприятия по подаче документации и не тянуть с открытием реквизита для ЖКХ.

Действия при обнаружении долга на купленной квартире

Не всегда тот, кто продаёт имущество, придерживается этических норм, а потому возникают ситуации, когда в распоряжении у новых хозяев оказывается жильё с долгами по жилищно-коммунальному сервису.

Обнаруживается такое положение дел, как правило, слишком поздно, и поделать с этим на первый взгляд ничего нельзя. Обычно новоиспечённые владельцы квартиры просто справляются с этим грузом сами.

Примечание 5. Закон гласит, что оплачивать чужие долги никто не обязан, однако есть нюансы, связанные с переоформлением лицевого счёта. Управляющие компании в большинстве случаев просто переводят ЛС со старой задолженностью. К чему это приводит? К тому, что Вы заводите реквизит на своё имя, а потом в чеке обнаруживается долг, оставшийся от прежних владельцев.

Кое-что поделать здесь можно, всё-таки. Алгоритм такой:

  1. Обратитесь в компанию и обозначьте претензию.
  2. В качестве доказательной базы используйте соглашение купли-продажи и получение свидетельства, подтверждающего права на собственность.
  3. Подготовьте акт приёма-передачи жилья, если такой у Вас есть в наличии. В нём отмечена дата, когда Вы стали собственником недвижимости.
  4. Отправьте претензию в адрес руководящего должного лица компании, если рядовые сотрудники не принимают её.

Крайняя мера, но весьма эффективная, – обращение в судебную инстанцию.

Теперь Вы знаете что нужно делать, чтобы открыть счёт, какие документы готовить для этого и куда обращаться при возникновении нестандартных ситуаций. Придерживайтесь принципа законности действий и отстаивайте своё право на корректное оказание услуг.

Заключение

Процесс открытия счёта для оплаты ЖКХ не занимает много времени и не требует большого количества документов. При этом данный реквизит очень важен, и без него не получится пользоваться такими благами, как газоснабжение, водообеспечение, отопление и т.д.

Источник: https://FininRu.com/zhkh-i-elektroenergiya/otkrytie-litsevogo-scheta

Все о ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: