Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

Содержание
  1. Как оформить отношения с контрагентом: договор, оферта, устная договоренность
  2. Вариант 2: оферта + акцепт
  3. Вариант 3: оферта + встречные действия
  4. Вариант 4: без документов
  5. Договор оферты — разновидности и условия, срок действия и акцепт
  6. Безотзывная
  7. Свободная
  8. Какие условия должна содержать оферта?
  9. Является ли коммерческое предложение офертой?
  10. Срок действия
  11. Что делать если исполнитель не выполняет условия по договору
  12. Как взыскать с исполнителя компенсацию по договору
  13. Решить проблему мирным путем, обговорив с исполнителем те условия, которые должны быть выполнены в обязательном порядке
  14. Составить письменную претензию на имя начальника исполнителя
  15. Обратиться в суд
  16. Что делать если исполнитель нарушает сроки
  17. Какие расчеты последуют при расторжении договора с исполнителем?
  18. Заказчик не оплатил выполненную работу | Адвокат Мугин Александр
  19. Что делать если заказчик не платит
  20. Так вот, если заказчик не платит — сразу составляем письменную претензию и направляем ее заказчику. Тем самым вы убьете сразу двух зайцев
  21. Исполнитель не выполнил свои обязательства и исчез вместе с деньгами: как действовать по закону в таком случае
  22. Исполнитель взял деньги и пропал: порядок действий
  23. Куда можно обратиться
  24. Какие документы могут потребоваться
  25. Исполнитель взял предоплату и умер: как быть
  26. Образец договора на выполнение работ в 2020 году
  27. Для чего нужен договор на выполнение работ?
  28. В каких случаях используется
  29. Форма
  30. Как оформить договор на выполнение работ в 2020 году?
  31. Структура договора
  32. Скачать бланк и образец

Как оформить отношения с контрагентом: договор, оферта, устная договоренность

Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

Чтобы защитить свои интересы, можно составить договор с бизнес-партнером, поставщиком или подрядчиком, а можно воспользоваться альтернативным законным способом. Эксперты компании «Консультант Плюс» рассказывают про каждый — какие нужны документы, на что обратить внимание.

В договорные отношения можно вступить следующими способами:

Компания «КонсультантПлюс» образована в 1992 году. Является разработчиком справочной правовой системы КонсультантПлюс. Пользователи системы – бухгалтеры, юристы и другие специалисты, работа которых связана с применением законодательства.

Система КонсультантПлюс содержит федеральное законодательство, законодательство 85 субъектов РФ, судебную практику, консультации, комментарии, готовые решения и Путеводители с разъяснениями практических вопросов, международные правовые акты, законопроекты и многое другое.

В основе КонсультантПлюс лежат современные программные технологии, которые постоянно совершенствуются. Персональные профили позволяют настраивать систему с учетом профессиональных потребностей специалистов. Каждому пользователю в любом уголке страны доступны все сервисы КонсультантПлюс.

Региональные информационные центры Сети КонсультантПлюс работают во всех крупных городах и множестве населенных пунктов России.

Пробный доступ к КонсультантПлюс

  • составить и подписать договор
  • обменяться документами: офертой (предложением заключить договор) и акцептом (согласием на заключение);
  • направить оферту и дождаться ответных действий или принять оферту контрагента;
  • заключить устную договоренность.

При устной договоренности вам будет сложнее отстаивать свои пра

Онлайн-инструмент для проверки ваших контрагентовУзнать

Договор нужен, чтобы защитить интересы сторон и снизить финансовые и правовые риски. Если контрагент окажется «не чистым на руку», вы сразу увидите в договоре несправедливые условия. Если договор уже заключен, а контрагент не выполняет условия, ваши права сможет защитить суд.

Включите обязательные условия:

  • Предмет договора — основные обязательства сторон. Какие товары, услуги или работы должна предоставить одна сторона и сколько должна заплатить другая.
  • Условия, которые признаны существенными или необходимыми на основании закона (например, условие о цене по договору купли-продажи недвижимости);
  • Любые условия, которые признаны существенными на основании заявления одной стороны.

Остальные условия и структура договора могут быть любыми — как удобно сторонам. Гражданский кодекс позволяет включить в договор любые условия, которые не нарушают законодательство.

Подробно опишите условия договоренности. Прочтите договор и подумайте: сможет ли контрагент выполнить все условия, но не оправдать ваших ожиданий.

Если производите закупку натуральной кожи, укажите ее характеристику: плотность, способ изготовления. Если поставляете или покупаете фрукты и овощи, обратите внимание на то, как перевозится груз.

Укажите высоту ящика, в которых должен транспортироваться груз, способы крепления.

[attention type=yellow]

Если договор составил контрагент, предложите свои изменения — в сам текст или в протокол разногласий. Если составляете протокол разногласий, проследите, чтобы его подписали обе стороны, а в договор включите отметку о его наличии (обычно ставится рядом с подписями сторон в конце договора).

[/attention]

Договорная практика выработала стандартную структуру договора. Составляя ваш, можете отталкиваться от пунктов чек-листа.

  1. Вводная часть — название сторон, ФИО подписантов и наименование правоустанавливающих документов, на основании которых они подписывают договор);

  2. Понятие и определения договора (названная глава имеет значение, если договор имеет свою специфику, и не все понятия, включенные сторонами в договор, имеют определения в законодательных и подзаконных актах);

  3. Предмет договора (в данной главе можно также указать срок оказания услуг, выполнения работ или поставки);

  4. Права и обязанности одной стороны;

  5. Права и обязанности другой стороны;

  6. Порядок оплаты (в т.ч. цена или порядок определения цены по договору);

  7. Порядок ответственности (глава будет иметь значение в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору);

  8. Порядок урегулирования спора (установление претензионного срока и договорной подсудности сторон – при отсутствии данной главы претензионный срок урегулирования спора составит 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ), подсудность – по общему правилу, по месту нахождения ответчика (ст. 35 АПК РФ));

  9. Срок действия договора и иные дополнительные условия договора;

  10. Приложение договора (формы актов, иные необходимые данные).

Вариант 2: оферта + акцепт

Чтобы заключить договор, достаточно обменяться как минимум двумя документами:

  • Офертой — предложением заключить договор. Это может быть, например, заявка на поставку или счет на оплату. В таком документе обязательно должны быть условия, без которых по закону договор заключить нельзя;
  • Акцептом — согласием заключить договор на предложенных условиях. Например, в этом качестве может выступать гарантийное письмо. Согласие должно быть полным, его условия не должны отличаться от предложенных.

При обмене документами используйте электронные или бумажные письма. Сохраните возможность установить отправителя и получателя. Обязательно сохраните доказательства переписки. Например. распечатайте электронное письмо и подтверждение его доставки.

Зафиксируйте письменно все условия договора. Если хотите заключать договоры таким способом регулярно, разработайте типовую форму предложения.

Вариант 3: оферта + встречные действия

Если вы направили предложение заключить договор, а контрагент начал выполнять его условия (к примеру, внес аванс), — значит, договор заключен, а письменная форма сделки соблюдена, даже если не было письменного ответа.

Обязательно сохраните доказательства того, что предложение направлено и получено, что контрагент совершил ответные действия.

Вариант 4: без документов

Вы можете приступить к исполнению договора и без письменного оформления, но такой способ подходит не всегда. Если вы заключаете кредитный договор, договор залога или поручительства и другие, устный договор всегда будет считаться недействительным.

Если для вашего договора устное соглашение возможно, вы можете отстаивать свои права в случае невыполнения. Для этого попытайтесь доказать, что отношения между вами и контрагентом действительно существовали.

Вы не сможете привлечь свидетелей, но вправе приводить письменные и другие доказательства: акты, справки, деловую переписку, аудио- и видеозаписи и т.д.

С их помощью вы сможете подтвердить, что исполнили условия договоренности, а другая сторона приняла исполнение, и значит, договор существует.

Например, чтобы доказать договоренность, подойдут следующие документы:

  • товарная накладная, по которой передан товар;
  • акт сверки, подписанный при приемке;
  • платежное поручение об оплате принятого товара;
  • двусторонний актом сдачи-приемки работ.

По документам должно быть видно, что вы согласовали существенные условия — предмет договора, цена, сроки выполнения обязательств и т.д.

Если вы заключили устный договор, но не смогли это доказать, вы все равно сможете вернуть исполненное — например, переданный товар или сумму предоплаты. Для этого нужно обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. На сумму возврата можно начислить проценты по статье 395 Гражданского кодекса.

Например, вы выполнили работы, а заказчик их не оплатил. Чтобы взыскать стоимость работ в качестве неосновательного обогащения, вам придется доказать, что вы их выполнили, а заказчик принял. Обратите внимание: работы вам оплатят по цене, взимаемой за такие работы при сравнимых обстоятельствах, а не в соответствии с фактическими расходами.

[attention type=red]

Вы не сможете взыскать возмещение, если контрагент – государственный или муниципальный заказчик, а контракт с ним вы не заключили.

[/attention]

Иногда под бизнесом без договора имеют в виду работу с контрагентами по «серой» схеме, без составления документов и с оплатой «в конверте». Такой вариант очень рискованный и влечет негативные последствия. Закон за это наказывает.

Онлайн-инструмент для проверки ваших контрагентовУзнать

Чтобы оформить отношения с контрагентом, используйте один из способов:

  • Составьте и подпишите письменный договор.
  • Обменяйтесь с контрагентом документами: офертой и акцептом.
  • Отправьте контрагенту оферту и дождитесь встречных действий.
  • Совершите встречные действия в ответ на оферту контрагента.
  • Составьте устную договоренность.

Последний вариант наименее предпочтителен, потому что подходит не для всех договоров и в случае нарушения договоренности, вам будет сложнее отстаивать свои права.

Раз в неделю присылаем лучшие материалы Платформы — без спама и рекламы

Нажимая на кнопку «Подписаться», я соглашаюсь получать на указанный адрес электронной почты полезную информацию и письма рекламного характера

Источник: https://dasreda.ru/learn/blog/article/415

Договор оферты — разновидности и условия, срок действия и акцепт

Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

Чтобы оптимизировать свою внешнеэкономическую деятельность, бизнесмены часто прибегают к помощи специальных инструментов. Одним из таких инструментов является договор оферты. Фактически данный договор — это предложение на заключение сделки, которое удовлетворяет некоторым специфическим требованиям. Ниже мы узнаем ответы на эти вопросы.

Оферта — это договор на заключение коммерческой сделки, который содержит существенные условия договора. Адресоваться она может конкретному человеку либо ограниченному или неограниченному кругу лиц.

Если адресат согласен с договором, то он принимает (акцептирует) его, а между сторонами автоматически заключается сделка на условиях, указанных в договоре.

Молчание адресата расценивается в качестве отказа.

Этот договор регулируется Гражданским Кодексом РФ. Различают несколько разновидностей договора; самым популярным типом является договор публичной оферты. Его ключевой особенностью является то, что оферта адресуется неограниченному кругу лиц, а подписать такое соглашение может любой желающий. Также существует твёрдая оферта, безотзывная, свободная и другие.

 

Твёрдая оферта — это письменное предложение о продаже каких-либо товаров, которое направлено конкретному покупателю. Если покупатель соглашается, то он подтверждает его, а сделка считается заключённой.

Важно, что в течение срока, указанного в договоре, не разрешается делать аналогичное предложение другим покупателям. Если же его срок истёк, то продавец вправе предложить свой товар кому-либо ещё.

Если покупатель не согласен с каким-либо пунктом договора, то его несогласие расценивается в качестве отказа, однако продавец может сделать новое предложение, в котором будут учтены возражения клиента. Обмен предложениями может вестись неограниченно долго до тех пор, пока обе стороны не придут к согласию относительно всех спорных условий сделки.

Безотзывная

Также существует безотзывная оферта. Она может быть заключена со всеми желающими, а её ключевой особенностью является то, что она не может быть отменена. Иными словами, у этого договора отсутствует возможность отзыва (тогда как многие договоры такого типа обычно содержат пункт о сроке отзыва). Чаще всего такой договор используется при оформлении сделок на рынке ценных бумаг.

Свободная

Свободная оферта — это предложение о продаже товаров, которое может быть направлено сразу нескольким потенциальным клиентам. У такой сделки отсутствуют сроки ожидания согласия. Если какой-либо из клиентов заинтересовался предложением, то он должен подтвердить своё согласие при помощи встречной твёрдой оферты (которую продавец имеет право отклонить).

Какие условия должна содержать оферта?

Оферта должна удовлетворять следующим условиям:

  • Она должна быть составлена таким образом, чтобы адресат имел чёткое представление об условиях сделки и намерениях референта.
  • В тексте сделки должно быть указано, что в случае акцепта продавец связывается определёнными обязательствами перед клиентом.
  • Договор должен содержать все существенные условия сделки — предмет соглашения, наименование и стоимость товара/услуги, сведения о сторонах договора и так далее (чтобы узнать весь список необходимых требований, понадобится изучить образец оферты).
  • Должен быть указан адресат.
  • Также в тексте может содержаться чёткий призыв купить определённый товар или услугу по фиксированной цене (хотя может, например, дополнительно указываться, что цена является ориентировочной и зависит от магазина).
  • Если соглашение регулируется какими-то специфическими законами, то этот факт должен быть отражён в тексте договора. Зачастую специальными законами регулируется такие товары, покупка или продажа которых регулируется государственными органами. Например, при продаже земли действуют специальные правила относительно сроков действия.

Является ли коммерческое предложение офертой?

В быту люди очень часто путают оферту и коммерческое предложение. Здесь нужно понимать следующее, что, строго говоря, коммерческое предложение не является офертой.

Некоторые коммерческие предложения могут быть составлены таким образом, что могут быть истолкованы в качестве оферты.
После составления коммерческого предложения желательно проконсультироваться у юриста, чтобы в случае судебного разбирательства не проиграть дело.

В таблице ниже приведены ключевые отличия этих двух договоров:

ТипОфертаКоммерческое предложение
Кому адресуется?Конкретному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лицКонкретному лицу
Содержит ли существенные условия договора?ДаНет
Можно ли менять условия договора после согласия адресата?НетДа
Можно ли отозвать предложение?Только по истечении срока действияДа

Срок действия

Срок действия — это время, в течение которого получатель должен отклонить или принять условия сделки. Здесь возможно несколько вариантов:

  • Большинство договоров являются безотзывными с ограниченным сроком на акцепт. Это значит, что продавцом отправляется письмо оферта, а получатель за определённое время должен вынести решение. В данный период продавец не имеет права отзывать договор. Если время истекло, либо получатель не отвечает, то сделка считается не заключенной.
  • Также встречаются отзывные соглашения с ограниченным сроком на акцепт. Правила тут те же — получатель после получения должен в определённый срок вынести решение. Если время действия истекло либо получатель не отвечает, то сделка считается не заключенной. Ключевое отличие такой сделки — возможность отзыва предложения продавцом в любое время.
  • Срок действия в некоторых случаях регулируется законом (в большинстве случаев это касается собственности, оборот которой регулируется государством). Например, при покупке земельного участка действует фиксированный срок, который составляет 30 дней (согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

После получения оферты человек должен ознакомиться с ней и вынести своё решение. Ответ будет зависеть от того, согласен ли с ней потенциальный покупатель:

  • Если покупатель согласен со всеми условиями договора, то он выражает своё согласие на заключение сделки и акцептирует её. После этого автоматически заключается контракт.
  • Если покупатель не согласен со всеми условиями договора, то он вносит своё предложение и уведомляет об этом продавца. Здесь нужно понимать следующее — фактически в случае торга сделка считается не заключенной, а покупатель вносит контроферту. Обмен такими предложениями может продолжаться до тех пор, пока стороны не придут к согласию.
  • Если покупатель не согласен с условиями, то он может отказаться от сделки. В таком случае он должен уведомить об этом продавца. Если покупатель молчит и не отвечает, то по истечении срока действия сделка автоматически считается не заключенной.

Оферта — предложение на заключение сделки, содержащее условия договора.

В случае согласия со всеми условиями договора человек должен акцептировать его. Однако здесь нужно понимать, что не любой ответ может быть истолкован в качестве акцепта.

Говоря юридическим языком, акцепт — это согласие на принятие оферты. Акцепт должен удовлетворять двум условиям — он должен быть полным и безоговорочным. Это значит, что акцептор принимает все условия в полном объёме. Если же он согласен заключить сделку с оговорками, то фактически это признаётся в качестве несогласия, а само предложение с учётом поправок является новой офертой.

Также относительно акцепта действует два дополнительных правила:

  • Молчание адресата истолковывается в качестве несогласия заключить сделку
  • Если адресат в течение срока действия договора произвёл действия (отгрузка и оплата товаров, выполнение работ и так далее), которые согласуются с условиями основного контракта, то такие действия также можно считать акцептом.

Дополнительная информация об оферте и её акцепте в этом видео:

Подведём итоги. Во-первых, оферта — это фактически предложение заключить сделку; в случае согласия адресата сделка считается заключённой, а продавец связывается с покупателем определёнными обязательствами. Во-вторых, различают твёрдые, безотзывные, свободные, публичные и другие оферты.

В-третьих, все сделки такого типа должны удовлетворять определённым требованиям, а коммерческое предложение не является офертой.

В-четвертых, адресат должен в положенный срок согласиться или отказаться от сделки; молчание рассматривается в качестве несогласия заключить сделку, а встречное предложение с поправками является новой офертой.

Вы можете найти дополнительную информацию по теме в разделе Поиск контрагентов.

Источник: https://ved.center/kontragenty/dogovor-oferty

Что делать если исполнитель не выполняет условия по договору

Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

Оформляя официальную сделку и подписывая договор, заказчик рассчитывает на то, что выплатив определенную сумму, он получит качественно-выполненную услугу или товар. Но, к сожалению, нередко результат не совпадает с реальностью. Случаются ситуации, когда исполнитель не выполняет условия по договору и сдает объект, который совершенно не соответствует условиям заключенного соглашения.

Наиболее часто встречающимися нарушениями являются:

  • Несоблюдение сроков предоставления объекта договора;
  • Самовольное изменение исполнителем материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ;
  • Нарушение цветовой гаммы объекта сделки, размеров, дизайна, если данные пункты заранее не были обговорены сторонами;
  • Отступление от иных условий договора, которые повлияли на ухудшение итогового результата.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Как взыскать с исполнителя компенсацию по договору

При нарушении исполнителем условий договорных обязательств, заказчик может поступить следующем образом:

Решить проблему мирным путем, обговорив с исполнителем те условия, которые должны быть выполнены в обязательном порядке

Данный вопрос можно обговорить устно при личной встрече или же изложить его в письменном виде. Если стороны приходят к обоюдному соглашению, то составляется дополнительный договор, в котором должны быть указаны новые сроки сдачи объекта сделки, дополнительные условия, если таковые имеются, а также размер оплаты за работу.

Когда исполнитель не выполняет условия по договору, потребитель имеет право потребовать безвозмездного устранения всех найденных недочетов в проделанной работе или изготовление аналогичного товара высокого качества, а также может потребовать снижение стоимости услуги, в связи с отступлением от условий соглашения.

Составить письменную претензию на имя начальника исполнителя

К этому способу заказчик может прибегнуть в том случае, если другая сторона не идет на компромисс и не желает решить проблему мирно, продолжая не выполнять условия договора. В документе указываются претензии заказчика, и его намерение обратиться в судебную инстанцию при отказе исполнителя выполнить законные требования потребителя.

Обратиться в суд

Для этого следует составить исковое заявление о ненадлежащем исполнении или неисполнении условий договора. В документе необходимо будет указать, какие претензии возникли к исполнителю, и в какую сумму обошелся заказчику данный ущерб.

Кроме того, в суде у вас есть право потребовать компенсации не только за основной ущерб, но также и неустойку или проценты за то, что исполнитель воспользовался чужими материалами и средствами.

Гражданский иск подается в мировой суд или в суд общей юрисдикции для дальнейшего рассмотрения данного вопроса.

Что делать если исполнитель нарушает сроки

Для того, чтобы можно было предъявить претензию в том, что исполнитель не выполняет условия соглашения, нарушая период предоставления объекта сделки, необходимо эти сроки прописать в договоре или в каком-либо ином документе, составленным между участниками сделки.

Нарушением сроков договора считаются:

  • Просрочка исполняющей стороной начала выполнения работы;
  • Просрочка исполняющей стороной промежуточных сроков, в которые должны быть предоставлены промежуточные результаты работы;
  • Просрочка исполняющей стороной даты окончания всех работ и предоставление результата заказчику;
  • Ситуация, когда в процессе выполнения работ видно, что в срок объект сделки предоставлен не будет.

При нарушении исполнителем сроков договора ему можно предъявить несколько условий и требований:

  • Установить новый срок сдачи объекта сделки;
  • Можете выполнить необходимую работу самостоятельно, или найти другого исполнителя, потребовав у первого возмещения дополнительных расходов;
  • Имеете право потребовать снижение стоимости оплаты за проделанную работу;
  • Расторгнуть договор с данным исполнителем и отказаться от его дальнейших услуг.

В том случае, если был назначен новый срок окончания работ, в течение которого результата не последовало, то исполнителю можно снова предъявить вышеперечисленные требования.

Если исполнитель нарушает срок по договору, и вы рассматриваете варианты о привлечении к работам третьих лиц, в связи с чем исполнителю необходимо будет возместить расходы или снизить стоимость оплаты работ, то данное требование должны быть им удовлетворено в течение 10 дней с момента его предъявления.

Для того, чтобы расторгнуть соглашение в связи с тем, что недобросовестный исполнитель не выполняет условия по договору, нет необходимости обращаться в судебную инстанцию, достаточно будет устного или письменного уведомления на имя исполнителя о том, что в его услугах больше не нуждаются. После чего работы должны быть остановлены, а исполнитель обязан будет вернуть аванс, при условии, что он был выплачен заказчиком, и все материалы, которые остались от незаконченной работы, при условии, что работа была выполнена из материалов, предоставленных потребителем.

Какие расчеты последуют при расторжении договора с исполнителем?

Если заказчика удовлетворяет выполненная, на момент аннулирования договора, работа исполнителя, то потребитель в праве не отказываться от нее и возместить средства на израсходованные материалы, а также оплатить исполнителю часть его работы.

Однако за невыполнение исполнителем условий по договору в связи с просрочкой сдачи объекта сделки, заказчик имеет право потребовать с первого выплату неустойки, размер которой равен 3% от стоимости работы.

В том случае, если уже подошел срок сдачи объекта договора, а исполнитель даже не начал его делать, то заказчик вправе потребовать выплаты неустойки, как за просрочку начала работы, так и за просрочку сдачи объекта потребителю.

Источник: https://yur-info.ru/zpp/chto-delat-esli-ispolnitel-ne-vypolnyaet-usloviya-po-dogovoru.html

Заказчик не оплатил выполненную работу | Адвокат Мугин Александр

Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

К сожалению ситуации, когда заказчик не оплачивает выполненные работы сегодня не редкость. Встречаются случаи, когда не платит заказчик по контракту на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, мотивируя недофинансированием или отсутствием денег в бюджете.

Конечно, все ситуации разные, и причины, по которым заказчик не оплачивает работу, могут быть совершенно разные. Заказчик может мотивировать свой отказ и различными нарушениями договора со стороны подрядчика, и непредставлением исполнительной документации, или просто отсутствием денег.

В настоящей статье я предлагаю рассмотреть ситуацию, когда вопросов по качеству выполненной по договору строительного подряда работы у заказчика нет, либо претензии заказчика не обоснованы и не объективны.

Что делать если заказчик не платит

Как следует из ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ, то есть если не предусмотрена предоплата – заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы.

Правда есть, как говориться, один нюанс, обязанность по оплате возникает в данном случае при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

[attention type=green]

К вопросу о досрочном выполнении работ, о правах заказчика я вернусь в последующих публикациях.

[/attention]

Алгоритм действий на случай, если заказчик не подписывает акт выполненных работ, я приводил в одной из предыдущих публикаций. Таким образом, если заказчик ни как не мотивирует свой отказ от подписания актов выполненных работ – оформляем акт в одностороннем порядке, считаем, что результат работ заказчику передан.

Итак, исходим из того, что результат работ заказчику передан, о чем оформлен соответствующий акт выполненных работ.

Если заказчик не оплачивает выполненные работы в предусмотренный договором срок, просит подождать, обещает оплатить в ближайшее время, обещает привлечь на новые объекты, какими бы замечательными не были ваши отношения с заказчиком не стоит терять время. Я думаю, все знают как люди отказываются от своих слов.

Можно, конечно, давить на совесть, но опыт жизни подсказывает, что это, наверное, самый малоэффективный способ.

Так вот, если заказчик не платит — сразу составляем письменную претензию и направляем ее заказчику. Тем самым вы убьете сразу двух зайцев

Во-первых, получив претензию заказчик, скорее всего, на нее ответит. Таким образом, вы получите письменные обещания по оплате к определенному сроку, от которых уже не так просто отказаться как от слов.

Во-вторых, начинает течь срок на рассмотрение претензии, то есть если все-таки дело дойдет до того, что вы решите взыскивать задолженность в судебном порядке, то не надо будет ждать пока истечет срок на ответ.

В конце концов, направление претензии – это не обращение в суд, а попытка решить вопрос мирным способом. Уверен, что ничего страшного ни с подрядчиком, ни с заказчиком не произойдет от того, что один направит, а другой получит претензию. Как говориться, ничего личного – только бизнес.

Как составить претензию, а также образец претензии можно также посмотреть в предыдущей статье.

Одновременно, обращаю внимание, что в соответствии со ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда.

Статья 719 ГК РФ обязанности уведомлять заказчика о приостановлении работ в данном случае не предусматривает, но чтобы исключить вероятность взыскания какого-либо ущерба с подрядчика, рекомендую заказчика уведомить.

[attention type=yellow]

Соответственно подрядчику необходимо заручиться доказательствами такого уведомления о приостановлении работ.

[/attention]

Положение, когда становиться понятно, что заказчик не собирается или просто не сможет оплатить выполненную работу, либо подрядчик не имеет возможности больше слушать обещания и ждать оплаты, в любом случае определяется подрядчиком.

Если же становиться понятно, что заказчик не собирается оплачивать выполненную работу, то подрядчик может либо простить долг, либо начать защищать свои интересы и попробовать взыскать задолженность в судебном порядке.

Есть, конечно, еще несколько вариантов развития событий, таких как уступка долга, обращение к людям с пронзительным взглядом и короткими стрижками, которым ну очень трудно отказать, но это не тема сегодняшней статьи.

Если вы все таки осознали необходимость обратиться в суд, уверены в своей правоте, то, конечно, вы можете самостоятельно подготовить все необходимые документы. Может быть вы даже выиграете дело в суде. При этом цена ошибок, порой, бывает весьма большой.

Однако, уверен, что лучше обратиться к судебному адвокату, квалифицированному специалисту оказывающему юридическую помощь по арбитражным спорам.

Несмотря на большое разнообразие строительных споров, для меня все споры делятся на несколько групп. По каждой группе споров сложилась устойчивая практика.

Понимая, какие доказательства хочет увидеть судья, можно определить судебную перспективу того или иного спора. При необходимости можно собрать необходимые доказательства.

[attention type=red]

Еще раз отмечу, затягивая с решением начать взыскание задолженности по договору подряда, вы можете понести весьма большие потери.

[/attention]

Например, прошлым летом ко мне обратился клиент, который на протяжении года вел переговоры с заказчиком о погашении долга в 30 млн. рублей. В течение всего этого года переговоров заказчик «чувствовал себя» прекрасно. Поняв, наконец, что в добровольном порядке заказчик погашать задолженность не будет, клиент-подрядчик решил обратиться в суд.

За день до подачи искового заявление Арбитражный суд г. Москвы ввел в отношении заказчика процедуру наблюдения. Вместо искового заявления пришлось подавать заявление о включении в реестр требований кредиторов.

Требования о включении в реестр кредиторов к данному заказчику подаются, по-моему, ежедневно, причем на суммы существенно превышающие задолженность перед моим доверителем.

Прошел почти год, из-за «чехарды» с управляющими банкротство застройщика до сих пор на стадии наблюдения. Есть ли вероятность получить хоть что-нибудь? Поживем – увидим.

В помощь желающим попробовать свои силы в арбитражных спорах, в последующих статьях я неоднократно буду рассказывать о различных тонкостях строительных споров, о сложившейся судебной практике по различным проблемам, таким как: возникает ли у заказчика обязанность оплатить выполненную работу, если акты выполненных работ вообще не подписывался, если договор строительного подряда признан недействительным или незаключенным, если отсутствует акт о приемке всего комплекса выполненных работ, а также многим другим проблемам.

П.С. Возможно вам будет интересна статья «Административная ответственность заказчика по госконтракту за нарушение сроков оплаты«.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат, к.ю.н., Мугин Александр С.

Опишите свою ситуацию и арбитражный адвокат поможет Вам найти выход из сложившейся ситуации.

Источник: http://www.advokat-mugin.ru/zakazchik-ne-oplatil-vypolnennuyu-rabotu/

Исполнитель не выполнил свои обязательства и исчез вместе с деньгами: как действовать по закону в таком случае

Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

Исполнитель взял предоплату за работу, но при этом не спешит выполнять свои обязательства. Как быть в такой ситуации? Какие механизмы воздействия можно использовать для возврата своих денег?

Исполнитель взял деньги и пропал: порядок действий

На практике довольно часто происходят ситуации, когда после перечисления предоплаты вторая сторона, которая должна выполнить определенную работу, исчезает вместе с деньгами. В данном случае нужно действовать, согласно следующей инструкции:

  1. В первую очередь, в адрес нарушителя сроков следует написать досудебную претензию.
  2. Если исполнитель работы не даст ответ к назначенному времени, то можно начать жаловаться в компетентные органы.
  3. Крайней мерой воздействия на недобросовестного подрядчика является обращение с иском в судебный орган.

Куда можно обратиться

Обманутый заказчик вправе обратиться в следующие ведомства:

  1. Роспотребнадзор – Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Основное назначение данного государственного органа направлено на обеспечение защиты законных прав и интересов граждан, являющихся покупателями товаров, работ и услуг. По факту поступившего сигнала сотрудники Роспотребнадзора проведут в отношении нарушителя проверку и привлекут к ответственности в случае, если его неправомерные действия подтвердятся.

  1. Полиция – если есть основания полагать, что действия исполнителя носят мошеннический характер, то тогда нужно обратиться в правоохранительные органы. В данном случае нужно будет подать заявление в соответствующий полицейский участок.
  2. Прокуратура – как правило, сюда обращаются в случае бездействия перечисленных выше государственных органов. Причем можно пожаловаться как на самого исполнителя, пропавшего с предоплатой, так и на работников соответствующих ведомств, которые отказались реагировать на поступивший сигнал (при наличии такого факта).
  3. Судебный орган – в соответствии с положениями ст. 17 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» заказчик имеет право отстаивать свои интересы в суде. Иск можно подать в судебный орган на территории:
  • проживания истца;
  • нахождения ответчика (исполнителя, пропавшего с предоплатой);
  • заключения договора на выполнение работы.

В зависимости от обстоятельств рассмотрением дела о взыскании незаконно присвоенной предоплаты могут заниматься следующие судебные органы:

  1. Общей юрисдикции – в случае, если заказчик и исполнитель являются физическими лицами или если один из них организация.
  2. Арбитражные – занимаются рассмотрением экономических споров, возникших между юридическими лицами.

Какие документы могут потребоваться

Список документов, которые могут пригодиться для возврата денег, зависит от инстанции, в которую решил обратиться заказчик работы. Тут возможны следующие варианты:

  1. При обращении в Роспотребнадзор необходимо подготовить письменную жалобу. К ней нужно будет приложить:
  • договор, который был заключен с исполнителем работы;
  • досудебную претензию;
  • квитанцию, подтверждающую факт перечисления предоплаты в пользу второй стороны соглашения (при наличии).
  1. В случае обращения в полицию нужно будет написать заявление.
  2. Если заказчик желает пожаловаться в прокуратуру, то ему потребуется письменная жалоба. Также к ней можно будет приложить договор на выполнение работы, претензию и письменные обращения, которые ранее направлялись в другие компетентные органы.
  3. В случае инициирования судебного разбирательства обязательным документом является исковое заявление. Кроме того, к нему нужно будет приложить (ст. 132 ГПК РФ и ст .126 АПК РФ):
  • доверенность на представление интересов в суде (при необходимости);
  • досудебную претензию;
  • бумаги, подтверждающие правомерность требований, выдвигаемых заказчиком;
  • расчет суммы, подлежащей взысканию и др.

Стоит отметить, что при подаче иска потребителем ему не потребуется уплачивать государственную пошлину. Такое право закреплено в п. 3 ст. 17 ФЗ РФ «О ЗПП».

Исполнитель взял предоплату и умер: как быть

В п. 1 ст.

418 ГК РФ указано, что в случае смерти должника его обязательства прекращаются, если их погашение не может быть произведено без его личного участия, либо имеющийся долг напрямую связан с его личностью.

Отсюда следует, что заказчик не сможет заставить близких исполнителя погасить обязательства, вытекающие из договора о выполнении работы, то есть оказать конкретную услугу вместо умершего.

В то же время в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам своего наследодателя в пределах стоимости переданного им имущества. Таким образом, заказчик может обратиться к родным исполнителя в случае вступления их в наследство и потребовать от них возврата суммы, перечисленной умершему в счет будущего выполнения работы. Сделать это можно как мирным путем, так и в судебном порядке.

Подытоживая вышесказанное, можно отметить, что, помимо самой предоплаты, лицо, заказавшее выполнение работы, также вправе потребовать с исполнителя уплату неустойки за просрочку сроков окончания заказа (в досудебном или судебном порядке). Однако все может усложниться в том случае, если исполнитель намеренно исчезнет, и его местонахождение будет неизвестно. В данном случае к поискам необходимо будет подключить правоохранительные органы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно. Предпринимателю , Работодателю

Источник: https://zakonguru.com/situacii/ispolnitel-propal.html

Образец договора на выполнение работ в 2020 году

Я письменно произвела отзыв оферты-договора на выполнение работ ООО и потребовала

Договор на выполнение работ (ДВР) может заключаться, как межу физлицами, так и между организациями. Одним из примеров может быть договор подряда, согласно которому один участник соглашения (подрядчик) обязуется выполнить по заказу другого участника (заказчика) определенную работу, а последний возлагает на себя обязательство рассчитаться за произведенную работу.

Такой договор является возмездным, взаимным и консенсуальным. Предметом такого соглашения является результат исполненной работы.

Для чего нужен договор на выполнение работ?

Перед составлением ДВР требуется разобраться – нужен ли он? ДВР является документом, на основании которого сторона, выступающая в качестве Исполнителя, обязуется исполнить задание заказчика-работодателя.

На основании оформленного соглашения заказчик возлагает на себя обязательство – за исполненную работу осуществить оплату. Оформление ДВР регламентируется законодательными нормами, обозначенными в гл. 37 ГК РФ.

Условия каждого ДВР являются индивидуальными, так как в каждом конкретном варианте присутствуют факторы, влияющие на перечень работ и их оплату.

ДВР обязан содержать существенные условия, без обозначения которых соглашению не будет присвоен юридический статус.

ДВР может оформляться между:

  • Организациями.
  • Физическими лицами.
  • Юридическим и физическим лицом.

Например, при необходимости ремонта крыша на предприятии, можно заключить договор с физлицом, являющимся специалистом в данной сфере.

Отношения между участниками сделки регламентируются ГК РФ, в котором обозначено 4 вида выполнения работ:

  1. На бытовом уровне.
  2. Строительные работы.
  3. Выполнение проектно-изыскательных работ.
  4. Исполнение работ по государственным заказам.

В зависимости от вида выполняемых работ, в соглашении обозначаются разные существенные условия. Например, договор подряда на строительство несколько отличается от бытового договора.

В каких случаях используется

Контракт на выполнение работ может использоваться при:

  1. При бытовом подряде для выполнения бытовых работ по заявке заказчика. Это публичное соглашение, которое регламентируется ГК РФ, а также нормативами и соответствующими им актами по защите прав потребителей.
  2. При подряде на строительстве – для возведения по заданию заказчика объекта. При этом, заказчик предоставляет условия для выполнения работ, принимает объект, и при его завершении оплачивает работу.
  3. При выполнении проектно-изыскательских работ, для разработки технической документации и для проведения изыскательских работ по заданию заказчика.
  4. При выполнении государственных заказов. Работы по государственным заказам осуществляются на основании заключенных государственных либо муниципальных контрактов.

Форма

ДВР является одним из видов соглашений гражданско-правового характера. Его допускается оформлять, как с физическим, так и с юридическим лицом. Главным моментом в таком соглашении является обозначение условий для быстрого и качественного исполнения работ.

ДВР может быть составлен в 2-х вариантах:

  1. В устном виде, если соглашение оформлено между физлицами, сумма которого не превышает 10000 рублей.
  2. В письменном виде, если сумма контракта составляет свыше 10 000 рублей, а также при любой стоимости контракта, если одной стороной является юр. лицо. Заверять нотариусом ДВР не обязательно (ст. 161ГК РФ).

ДВР обладает следующими особенностями:

  • Соглашение оформляется на добровольной основе.
  • Исполнитель подрядного соглашения не должен входить в штатное расписание сотрудника предприятия и не обязан соблюдать режим работы предприятия.
  • В предприятии не издается распоряжение о трудоустройстве исполнителя, не ведется табель его выхода на работу и в его трудовую книжку не записывается период исполнения работ.
  • Финансовые расчеты за исполненные работы перечисляются исполнителю на основании оформленного соглашения, причем не из ФОТ.
  • Основным фактором при таком сотрудничестве является качественное исполнение работ и своевременная сдача выполненного объема.
  • Исполнитель не имеет право на льготы, присущие персоналу предприятия, ему не начисляется отпускные, больничные и прочие компенсационные выплаты, установленные для трудоустроенных лиц.

Как оформить договор на выполнение работ в 2020 году?

ДВР, на сегодняшний, день является довольно распространенным явлением. Соглашение оформляется в письменном виде на основании положений ГК РФ.

Соглашение с физлицом может заполняться в произвольном стиле, так как утвержденного шаблона законодательными нормами не установлено. Тем не менее, такой документ составляется согласно общепринятых правил для подобных соглашений.

Ниже предлагается пример составления ДВР, бланк и образец которого можно скачать в конце статьи.

[attention type=green]

Заполнение соглашения начинается с названия документа «Договор на выполнение работ».

[/attention]

Ниже обозначается место, и дата заполнения документа.

Затем заполняется преамбула, с обозначением реквизитов сторон, в том числе:

Для заказчика:

  • Наименования учреждения.
  • ИНН/КПП.
  • Юридического адреса.
  • р/с и к/с)
  • Ф.И.О. и должность руководителя или доверенного лица предприятия.

Для исполнителя:

  • Ф.И.О.
  • Паспортные данные.
  • Адрес прописки.
  • Контактные данные.

В следующем разделе, заполняется раздел «Предмет договора», где отмечается перечень работ, с подробными их характеристиками, а также адрес, где требуется их исполнить.

Существенным условием ДВР является срок завершения работ, с указанием начального, промежуточного и конечного периода исполнения обязательств. Также можно указать в договоре срок принятия выполненных работ, если это не обозначено, то заказчик обязуется принять выполненную работу сразу же при ее готовности.

В разделе «Цена и порядок расчетов» обозначается стоимость работ, способ расчетов за выполненные работы, а также возможные меры, принимаемые Исполнителем, при нарушении Заказчика условий соглашения по расчетам.

Цена соглашения может быть обозначена по твердой или гибкой смете.

  • Твердая смета используется в варианте, когда известны исходные данные для исполнения работ. Изменения в такую смету вносить нельзя.
  • Гибкая смета составляется в том случае, если нельзя точно высчитать количество работ и их объем.

Раздел «Обязанности сторон» излагает обязанности участников сделки по исполнению ДВР.

Если в ДВР не обозначены обязанности исполнителя осуществлять работу лично, то он вправе привлечь к исполнению работ субподрядчиков. Ответственность за сроки и качество работ в таком варианте возлагается на генерального подрядчика-исполнителя.

В следующем разделе «Ответственность сторон» – отображаются штрафные санкции, предъявляемые к сторонам, нарушающих условия договора. Санкции должны быть прописаны в соответствии с законодательными нормами РФ.

Также здесь может быть прописан порядок разрешения возникающих споров между сторонами.

Раздел «Заключительные положения» отображает прочие сведения, в том числе:

  • Число подписанных экземпляров соглашения
  • Дату вступления договора в действие и прочие условия.

В завершение, заполняется раздел «Юридические адреса и реквизиты сторон».

Отпечатанный ДВР подписывается участниками соглашения. Если заказчик является юр. лицо, то подпись скрепляется печатью. Нотариального заверения документа не требуется.

На этом оформление ДВР завершается и после его подписания Исполнитель обязан немедленно приступить к выполнению работ.

Структура договора

Как было отмечено ранее, при составлении ДВР рекомендуется соблюдать принятую структуру документа с обозначением существенных условий, без которых соглашение будет недействительным.

Существенными условиями соглашения в структуре документа должны быть:

  1. Предмет договора. Предметом договора обычно является работа, которую Исполнитель обязуется исполнить к установленному сроку за вознаграждение. Список работ определяется заказчиком.
  2. Сроки исполнения согласованного списка работ. Они обговариваются между сторонами и прописываются в соответствующем разделе. Иногда заказчик может установить промежуточные сроки исполнения работ.
  3. Стоимость и порядок расчетов. В большинстве своем, стоимость работ устанавливается на основании сметы. При возникновении непредвиденных работ, исполнитель может потребовать дополнительное вознаграждение.

Кроме существенных условий ДВР, в структуре документа присутствуют дополнительные разделы, с описанием условий соглашения, в том числе:

  • Обязанности сторон.
  • Ответственность участников сделки.
  • Заключительные положения.
  • Прочие условия, где можно отметить – допускается ли привлечение сторонних работников и гарантийные обязательства по качеству выполненных работ.
  • Юридические адреса и реквизиты сторон.
  • Подписи участников сделки.

Ниже предлагается образец ДВР.

Скачать бланк и образец

Источник: https://dogovor.net/dogovor-na-vypolnenie-rabot/

Все о ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: